Einfamilienhaus zum Kauf

379000 €379.000 €3.239,32 €/m²

Finanzierung ab 1257 €/Monat

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5Zimmer

117 m²Wohnfläche

853 m²Grundstück

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Ehra, Ehra-Lessien (38468)

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, sofort bezugsfertige Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück in der ruhigen Ortschaft Ehra, Teil der Samtgemeinde Brome im Landkreis Gifhorn. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit seinen großen Fenstern und hellen Räumen ein freundliches und wohnliches Ambiente.
Besonders hervorzuheben sind die vielen Vorzüge dieser Immobilie: Eine moderne, geräumige Einbauküche mit hochwertigen Geräten, ein einladendes Wohnzimmer mit Kaminofen für gemütliche Winterabende sowie ein großzügiges Badezimmer mit einer komfortablen Eckbadewanne. Die Heizung wurde erst 2018 modernisiert und sorgt für angenehme Wärme. Dank der Teilmöblierung und der hochwertigen Ausstattung kann das Haus ohne Verzögerung bezogen werden.
Der Garten dieses Hauses ist ein echtes Highlight. Er ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Neben einem gepflegten Rasen bietet der Außenbereich ein großes Gartenhaus, ein Gewächshaus und zahlreiche Pflanzen, die den Garten in ein grünes Paradies verwandeln. Zudem ist der Garten ideal für Hobbygärtner geeignet. Die Terrasse lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien ein, während das großzügige Carport nicht nur Platz für ein Auto bietet, sondern auch den Zugang zum Keller und Haus vor Witterung schützt
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Ehra, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Ehra bietet alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Eine Grundschule, einen Kindergarten, ein Alten- und Pflegeheim sowie verschiedene Restaurants, eine Bäckerei und eine Tankstelle. Die Anbindung an die Städte Wolfsburg und Gifhorn ist ausgezeichnet, sodass auch Pendler hier ihr Zuhause finden können.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: 0151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung; IHK Hannover;
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, vermietbare Fläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60