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Wohnung zum Kauf
260000 €3.824 €/m²
3Zimmer
68 m²Wohnfläche

K3 Immobilien Austria GmbH
Frau Hauer D
K3 Immobilien Austria GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

K3 - 3 Zimmerwohnung Salzburg-Siezenheim mit GARTENNUTZUNG u. PARKPLATZ

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg! In der begehrten Gemeinde Siezenheim, nur wenige Kilometer von der charmanten Altstadt entfernt, erwartet Sie eine gemütliche und moderne Wohnung zum Kauf. Mit einer Fläche von gut aufgeteilten 68m² und 3 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der Kaufpreis von 260.000,00 € macht diese Wohnung zu einem erschwinglichen Traumobjekt. Der grüne Ausblick lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie dem Stress des Alltags entfliehen und die Ruhe genießen.

Die Fernwärmeheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen.  Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, welches für eine natürliche Belüftung sorgt und somit ein angenehmes Raumklima schafft. Auch der Komfort von Kabel- und Satelliten-TV ist hier gegeben.

Neben der Wohnung können Sie auch den großen Gemeinschaftsgarten nutzen, der Ihnen viele Möglichkeiten bietet, um sich kreativ auszuleben oder einfach nur die Sonne zu genießen. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie immer einen sicheren Parkplatz haben. Auch ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen Ihnen zur Verfügung.

 

Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie in Salzburg! Hier erwartet Sie ein hohes Maß an Lebensqualität in ruhiger Städtischer Umgebung. Lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Lage

Siezenheim (5071)
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Siezenheim im Bezirk Salzburg-Umgebung. Sie liegt im Südosten der Stadt Salzburg und ist somit gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Einkaufszentrum, was für eine gute Infrastruktur sorgt.
Auch die Versorgung mit medizinischen Einrichtungen ist gegeben, da sich in der Nähe ein Arzt, eine Apotheke befinden.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1952
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
260000 €
3.823,53 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

K3 Immobilien Austria GmbH
K3 Immobilien Austria GmbHGewerblicher Anbieter
Josef-Schwer-Gasse 9, 5020 SALZBURG
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Hauer DDein Kontakt
Online-ID: 2grcf54
Referenznummer: OBGC202408231136240427eaf9bd046
K3 Immobilien Austria GmbH
Frau Hauer D
K3 Immobilien Austria GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé