Garage zum Kauf

355000 €355.000 €

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Mundenheim / Stadtbezirk 515, Ludwigshafen am Rhein (67065)

Sie suchen eine interessante Kapitalanlage?
Dann nutzen Sie diese besondere Gelegenheit zum Erwerb von 15 Garagen!
Das Grundstück hat eine Größe von 406 m2 und liegt in einem beliebten Wohngebiet in Mundenheim.
Darauf errichtet sind 15 Garagen; es handelt sich hierbei um 13 Einzelgaragen sowie 2 verbundene Garagen.
Das Grundstück liegt nach Angaben des Bauamtes nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und wird entsprechend nach § 34 BauGB beurteilt.
Alle Garagen ermöglichen gute Ein- und Ausfahrt und sind derzeit voll vermietet.
Diese Garagen bieten Ihnen somit eine interessante Kapitalanlage mit möglichen über 4 % Rendite.
Wir beantworten gerne Ihre Fragen und freuen uns auf Interesse!

Die Garagen liegen im Ludwigshafener Süden, nämlich im beliebten Mundenheim, verkehrsgünstig zur B 9. Das Umfeld ist geprägt durch gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Rhein wie auch zum Zentrum von Mundenheim und Ludwigshafen Stadt.
Ludwigshafen ist mit rund 175.000 Einwohnern die größte Stadt der Pfalz und bietet hohen Freizeitwert: zahlreiche Grünanlagen durchziehen das Stadtgebiet. Der Stadtpark und die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants liegen unmittelbar am Rhein und laden zum Spazierengehen und Bummeln ein.
Eine lebendige Kulturszene mit dem Theater im Pfalzbau, dem Wilhelm-Hack-Museum oder dem Festival des deutschen Films prägen das Leben in der Stadt ebenso wie engagierte und aktive Sportvereine.
Ludwigshafen verfügt u?ber eine sehr gute Wohn- und Lebensqualita?t, attraktive Arbeitspla?tze sowie ein breites Kulturangebot auf ho?chstem Niveau. Eine Vielzahl an Gru?nfla?chen durchzieht das gesamte Stadtgebiet und unterstreicht den hohen Freizeitwert dieser jungen Stadt. Als internationale Stadt mit großer Wirtschaftskraft ist Ludwigshafen Sitz bedeutender Weltunternehmen.
Ludwigshafen liegt verkehrsgünstig inmitten der Metropol-Region Rhein-Neckar. Alle touristischen Ziele sind von hier aus gut zu erreichen, sowohl mit dem eigenen PKW als auch mit dem ÖPNV.
Der Verkehrsverbund Rhein-Neckar fasst die lokalen Verkehrsverbünde von Haardt bis Odenwald unter einem Dach zusammen.
Nur 40 Minuten sind es mit dem Auto bis zum größten deutschen Flughafen nach Frankfurt. Ebenso zentral liegt Ludwigshafen inmitten touristischer Attraktionen: sowie nahe den Weindörfern der Weinstraße.
Nähere Informationen zu Ludwigshafen finden Sie unter www.ludwigshafen.de oder auch https://www.lukom.com/wp-content/uploads/2022/09/Flyer_Zahlen-Daten-Fakten_22_INet.pdf

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Der Makler-Vertrag mit GAST Immobilien kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4,76 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer (derzeit 19 %) ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.
GAST Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Stichworte Garage vorhanden