Wohnung zum Kauf 430.000 € 4 Zimmer 103,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Backnang Backnang 71522

Monat
4Zimmer
103,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Joachim Thumm

Baden-Württembergische Bank

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und Aufzug in Backnang

Kurzbeschreibung Sofort frei! Objekt Ruhig und sonnig gelegene 4 ½-Zimmer-Wohnung in Backnang. Zur Wohnung gehören ein großer Balkon, eine Einzelgarage und ein Kellerraum im Untergeschoss. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen. Die Wohnung ist sofort frei!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort frei
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett

Lage

Backnang, Backnang (71522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhig in einer Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Zum Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten ca. 1,5 km oder 20 Gehminuten, zum S-Bahnhof ca. 1,2 km. Backnang bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, alle Schularten, eine historische Altstadt und eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung mittels S-Bahn oder der B14 nach Stuttgart.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

430000 €

4.158,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

397 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.158,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.075 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.904 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Das monatliche Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2025 in Höhe von 397,00 EUR enthält Heizkosten und Warmwasser (137,50 EUR), Gartenpflege und Winterdienst (ca. 29,40 EUR), Verwaltervergütung (ca. 37,50 EUR), Rücklagenanteil (48,70 EUR) sowie sonstige Betriebskosten. Die Kehrwoche wird von jedem Bewohner selbst erledigt, der Winterdienst ist extern vergeben und im Hausgeld enthalten. Im Falle einer Vermietung sind davon ca. 284,70 EUR auf den Mieter umlagefähig. Die Einzelgarage ist hierbei nicht berücksichtigt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Baden-Württembergische BankGewerblicher Anbieter

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Herr Joachim ThummDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmuy5u

Referenznummer: RMK-108127