Einfamilienhaus zum Kauf 995.000 € 6 Zimmer 196 m²<br/>Wohnfläche 747 m²<br/>Grundstück Dierhagen Strand Dierhagen 18347

Monat
6Zimmer
196 m²Wohnfläche
747 m²Grundstück

Katrin Stüdemann

PlanetHome Group GmbH

Attraktives Einfamilienhaus mit separater Ferienwohnung an der Ostsee in Dierhagen

Das charmante Einfamilienhaus in Dierhagen, mit einem wunderschönen Reetdach und geschwungener Gaube, wurde 2009 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 196 qm. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 747 qm und verfügt über einen Carport, inklusive Abstellraum.

Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie über einen großzügigen Eingangsbereich ins schöne Wohnzimmer mit Kaminofen und bodentiefen Fenstern, mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine gut ausgestattete Küche, ein Gäste WC, ein Abstellraum sowie der Technikraum.

Im Obergeschoss finden Sie das große Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster und einem modernen Badezimmer, mit großzügiger Dusche und Badewanne. Auf dieser Etage gibt es ein weiteres Zimmer sowie einen Abstellraum.

Ein weiteres Highlight ist der große Wohnraum mit Gaube und Balkonzugang. Auch hier lassen sich schöne Abende verbringen.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Spitzboden, der als Stauraum genutzt werden kann.

Im Dachgeschoss ist ein großer Spitzboden, der als Stauraum genutzt werden kann.

Das Objekt ist mit modernster Erdwärmetechnik, Fußbodenheizung und im Wohnbereich mit einem hochwertigen Holzfußboden ausgestattet.

Die Ferienwohnung befindet sich ebenfalls im EG und ist über einen separaten Eingang erreichbar. Sie besteht aus einem Wohnraum mit kleiner Küche und Zugang zur Terrasse, einem Schlafraum sowie einem Badezimmer mit Dusche.

Mit Download des Exposés können Sie sich gern die 360 Grad-Tour anschauen. So können Sie vorab schon mal durch das Haus gehen, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3086112?accessKey=6645

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 5376721.
Aber auch gern per Mail: katrin.stuedemann@planethome.de

Übrigens: Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, bin ich gern behilflich.

Der Energieausweis ist in Arbeit: Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist aber bereits vom Eigentümer beantragt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Dierhagen Strand, Dierhagen (18347)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ostseebad Dierhagen befindet sich direkt vor der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, an der beginnenden Verengung zwischen Ostsee und Saaler Bodden.
Auf der beliebten Ostseeseite liegt Dierhagen Strand. Sie gelangen in nur wenigen Schritten an den über 7 Kilometer langen, feinen Sandstrand, der zum Baden, einem Sonnenbad oder langen Spaziergängen einlädt.

Der Ort besticht durch seinen eigenen Charme, geprägt durch die einmalige Landschaft und die reetgedeckten Fischerhäuser.

Dierhagen bietet neben zahlreichen Möglichkeiten für Ruhe, Erholung und Freizeitaktivitäten auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, eine Schule, Kitas sowie Arzt und Apotheke.

Die Stadt Ribnitz-Damgarten ist ca. 12 km entfernt und über die B105 erreichen Sie die schöne Hansestadt Rostock sowie die A19 in nur ca. 30 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

995000 €

5.076,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.696 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.481 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Katrin StüdemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fxzk5y

Referenznummer: 619564