Einfamilienhaus zum Kauf 639.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.132,5 m²<br/>Grundstück Schkeuditz Schkeuditz 04435

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.132,5 m²Grundstück

Frau Maria Graupner

Graupner Immobilien

Klare zeitlose Ästhetik mit romantischen Garten.

Das Einfamilienhaus mit einem zauberhaften Garten bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung inmitten von Blumen, Bäumen und einem idyllischen Gartenteich.

Das Haus selbst besticht durch seine Helligkeit und großzügigen fünf Zimmern, ideal für Ihre Familie. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche mit Einbaumöbeln, ein einladendes Esszimmer mit Ofenbank sowie ein helles Wohnzimmer mit Kamin. Große Schiebefenster ermöglichen in beiden Räumen einen herrlichen Ausblick in den Garten. Das stilvolle Wohnbad wurde vor Kurzem renoviert und verfügt über eine Wanne und Dusche. Ein edles Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Vorräte runden die Etage ab.

Genießen Sie den galerieartigen Aufstieg zum Obergeschoss. Vier Wohnräume bieten Platz für die ganze Familie. Ein WC sowie eine Ankleidezimmer sind in die Raumgestaltung integriert. Der Ankleideraum ist so geräumig, dass er auch als Homeoffice dienen kann - perfekt für alle, die von zu Hause aus arbeiten. Elektrisch programmierbare Sonnenschutzvorrichtungen an allen Fenstern sorgen für Privatsphäre und Komfort. Die Programmierung wird über Homematic gesteuert und kann beliebig erweitert werden. Auch wurde an den Insektenschutz gedacht und in allen Zimmern vorhanden.

Der Dachboden bietet zusätzliche Staufläche und ist mit Gipskarton verkleidet und pflegeleichten Nadelfilzteppich ausgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Schkeuditz, Schkeuditz (04435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schkeuditz, eine bezaubernde Stadt in Sachsen, liegt an den Flüssen Weiße Elster und Pleiße und grenzt direkt an Leipzig. Die malerische Auenlandschaft prägt das Stadtbild von Schkeuditz. Hier gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten zu entdecken, von Wanderungen in den umliegenden Wäldern bis hin zu Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln auf den Flüssen.
Die Infrastruktur für Familien mit Kindern ist ebenso empfehlenswert, in dieser Kleinstadt den Lebensmittelpunkt wählen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

639000 €

4.564,29 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.564,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

889 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.702 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Garten ist nicht nur eine Oase der Ruhe, die Grundlage für Liebhaber der Eigenversorgung, sondern auch ein Paradies für Vögel. Hier können Sie sich zurückziehen, entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Ein Falkenpaar hat unter dem Dach sogar sein Zuhause gefunden, um jedes Jahr auf´s neue seine Jungen aufzuziehen. Die Garage mit elektrischen Torantrieb, eine Zisterne und der Brunnen sorgen für zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit.

Zusätzlich werden mit diesem Objekt weitere 38m² Grundstück veräußert (ohne Mehrpreis). Es verlaufen diagonal über alle Grundstücke Versorgungsleitungen, woraus sich der Grundstücksanteil ergibt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Graupner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Könneritzstraße 11, 04229 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Frau Maria GraupnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxsg5e

Referenznummer: 6507