Bürofläche zur Miete 1.100 € 94 m²<br/>Bürofläche Reinfeld 23858

Bürofläche zur Miete
1100 €Nettomiete zzgl. NK
94 m²Bürofläche

Selbst. Vertriebspartner Frau Gehrmann

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Exklusive Bürofläche / Praxis mit Loggia, Bad und Einbauküche in zentraler Lage

Großzügige und exklusive Bürofläche, perfekt auch als Praxis zu nutzen, im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in Reinfeld.

Die 94m² Bürofläche erstreckt sich auf 4 helle und exklusive Räume, einer modernen offenen Einbauküche, einem hochwertigen Badezimmer, einem Abstellraum und einer Loggia.

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Einbauküche
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Reinfeld (23858)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Bürofläche liegt in zentraler Lage im Gewerbegebiet von Reinfeld mit sehr guter Anbindung zur Autobahn und zur Bundesstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafes sowie Ärzte, Apotheken, Banken, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Spielplätze, alle Schulformen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Der Bahnhof Reinfeld ist mit dem Bus schnell erreicht. Die Bahn bringt Sie zügig z.B. in die Hamburger Innenstadt. Die Lübecker Bucht an der Ostsee ist nur ca. 30 Autominuten entfernt.

Die Autobahnen A1 in Richtung Puttgarden oder Hamburg und auch die B75 erreichen Sie in ca. 5-10 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1100 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

300 €

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Kaution

1680 €

Weitere Informationen

Sonstiges Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 48 kWh, Gas, Baujahr 2021
Endenergieverbrauch Strom: 47 kWh
Energieeffizienzklasse: A

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2e4nb5j

Referenznummer: RGA/2402/02#OHb15