Bungalow zum Kauf 270.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 1.408 m²<br/>Grundstück Zühlsdorf Mühlenbecker Land 16515

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
1.408 m²Grundstück

Annett Purfürst

Purfürst Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Teilbares Grundstück mit Altbestand wartet auf Ihre neue Ideen!

Dieses Haus im Bungalowstil bietet Ihnen ein charmantes Wohnambiente und ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Umgeben von Kiefern und Tannen, bietet es Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche und Flexibilität für zukünftige Anpassungen.

Das Grundstück verfügt über ein 'Stein auf Stein' gebautes Haus, ein Nebengebäude sowie zwei Zisternen und einen Brunnen für eine zusätzliche, nachhaltige Wasserversorgung. Das Nebengebäude bietet Raum für Garage, Lagerung und Hobbys.

Das Massivhaus erfuhr Modernisierungen, wie den Austausch der Fenster und eine Fassaden- sowie Dachsanierung. Die Gas-Heizung von 2000 gewährleistet Komfort. Mit einem Anbau im Jahr 1992 wurde die Nutzfläche auf 50 m² erweitert.

Durch Anbauten bietet wir eine Nutzfläche von ca. 50 m² mit zwei Zimmern, eine Wohndiele, eine Küche und ein Wannenbad - also ideal für Singles oder Paare.

Das Highlight: Das 1.408 m² große Grundstück kann geteilt werden. Nutzen Sie die Möglichkeit eines Neubaus im vorderen Grundstücksbereich und erleben Sie die unzähligen Potenziale dieser einzigartigen Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Einbauküche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zühlsdorf, Mühlenbecker Land (16515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Mühlenbecker Land befindet sich im nördlichen Teil des Landkreises Oberhavel und grenzt direkt an Berlin-Pankow. Der Ortsteil Zühlsdorf liegt etwa 25 Kilometer von der Berliner Innenstadt entfernt und ist von viel Grün und landwirtschaftlichen Flächen umgeben.

Zühlsdorf ist ein ruhiger und idyllischer Ort. Es gibt einen Kindergarten direkt im Ort und verschiedene Vereine. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte stehen in den Nachbarorten Wandlitz und Basdorf (ca. 5 Autominuten) zur Verfügung. Ein neu ausgebauter Radweg ermöglicht die gute Anbindung nach Wandlitz per Rad. So können Sie auf jeden Fall zum Beispiel den Theaterbesuch oder das Abendessen in vollen Zügen genießen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Hohen Neuendorf und Oranienburg, die jeweils in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind.

Die Natur rund um Zühlsdorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Der nahe gelegene Bürgerpark Mühlenbeck bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung.

Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A10 und A114 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist Zühlsdorf auch für Pendler attraktiv. Die S-Bahn-Stationen in Hohen Neuendorf und Birkenwerder sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung nach Berlin. Auch der Flughafen Tegel ist nur ca. 20 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1976
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

270000 €

5.400 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provisionshinweis 3,57 % (inkl. MwSt)
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises an Annett Purfürst, Purfürst Immobilien, für Nachweis/ Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. Sonstiges Wir bitte um Verständnis, dass wir Innenfoto´s nur in einem angefragten Exposé aufzeigen werden. Da die Immobilie noch nicht geräumt ist, möchten wir den Wunsch auf etwas Privatsphäre wahren.

Haben Sie Fragen zum Objekt oder Besichtigungswünsche? Setzen Sie sich einfach mit mir in Verbindung: Annett Purfürst, 0176- 565 79 301, annett@purfuerst-immobilien.de.

Wir waren bemüht, das Exposé gewissenhaft zu erstellen, dennoch können sich mal Fehler einschleichen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Purfürst ImmobilienGewerblicher Anbieter

Karl-Liebknecht-Str. 20, 16348 Wandlitz

6 Jahre Partnerschaft

Annett PurfürstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6ac5s

Referenznummer: Zühl_M9a