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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
889500 €11.446 €/m²
Finanzierung ab 3378 €/Monat
3Zimmer
77,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Neubau-Trudering: Moderne 3-Zi.-Wohnung mit schönem Garten

Das Neubauprojekt wird Anfang 2025 begonnen und ist bezugsfertig im Jahr 2026. Das Mehrfamilienhaus wird über sechs Wohnungen verfügen.

Durch den vorhandenen Aufzug können Sie barrierefrei von der Tiefgarage zu Ihrem neuen Eigenheim. Die Abstellkammer im Eingangsbereich eignet sich als Garderobe. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Aus dem Wohnzimmer hat man einen schönen Blick auf die offene Küche. Von hier aus erreichen Sie die schöne Terrasse, sowie den Garten. Durch die vielen Fenster, verfügt die Wohnung über helles Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Das Gebäude verfügt außerdem über einen großen Waschraum im Kellergeschoss. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Herbst 2026
  • Balkon
  • Garten
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
889500 €
11.446,40 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
34000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 34.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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11.446,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.969 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.365 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
3.422
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 85,71 m², Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 32,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerschlauer GmbH
Gerschlauer GmbHGewerblicher Anbieter
Herterichstraße 42, 81479 München
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Christopher KesslerDein Kontakt
Online-ID: 2g4s55s
Referenznummer: 15389
Gerschlauer GmbH
Herr Christopher Kessler
Gerschlauer GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen