Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 889.500 € 3 Zimmer 77,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Trudering-Riem München 81825

Monat
3Zimmer
77,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Neubau-Trudering: Moderne 3-Zi.-Wohnung mit schönem Garten

Das Neubauprojekt wird Anfang 2025 begonnen und ist bezugsfertig im Jahr 2026. Das Mehrfamilienhaus wird über sechs Wohnungen verfügen.

Durch den vorhandenen Aufzug können Sie barrierefrei von der Tiefgarage zu Ihrem neuen Eigenheim. Die Abstellkammer im Eingangsbereich eignet sich als Garderobe. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Aus dem Wohnzimmer hat man einen schönen Blick auf die offene Küche. Von hier aus erreichen Sie die schöne Terrasse, sowie den Garten. Durch die vielen Fenster, verfügt die Wohnung über helles Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Das Gebäude verfügt außerdem über einen großen Waschraum im Kellergeschoss. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Herbst 2026
Balkon
Garten
Tiefgarage
Kelleranteil
Erdgeschoss
Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

889500 €

11.446,40 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

34000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 34.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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11.446,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.016 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.081 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 85,71 m², Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 32,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Gerschlauer GmbHGewerblicher Anbieter

Herterichstraße 42, 81479 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christopher KesslerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4s55s

Referenznummer: 15389

Gerschlauer GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei889500 €889.500 €11.446 €/m²Finanzierung ab 3378 €/Monat3Zimmer77,7 m²WohnflächeEGGeschossTrudering-Riem, München (81825)