Grundstück zum Kauf

107000 €107.000 €153 €/m²

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700 m²Grundstück

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Bergstein, Hürtgenwald (52393)

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Bitte beachten Sie, dass wir uns in der Zeit vom 23.12.2024 bis einschließlich 05.01.2025 in Betriebsferien befinden. Unser Büro bleibt während dieser Zeit geschlossen und wir sind telefonisch nicht erreichbar.

Gerne können Sie uns Ihre Anfrage zukommen lassen - Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé per E-Mail. Ab dem 06.01.2025 stehen wir Ihnen wieder persönlich zur Verfügung.

Das hier angebotene Grundstück ist Teil eines geplanten Teilflächenverkaufs. Aktuell befindet sich auf dem gesamten, ca. 1.410 m² großen Grundstück ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1934. Die Aufteilung in zwei separate Grundstücke ist vorgesehen, und die damit verbundenen Teilungskosten trägt der derzeitige Eigentümer. Angeboten wird ein Grundstück mit einer Fläche von etwa 700 m², das nach § 34 BauGB "Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile" bebaubar ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Einfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 710 m² entweder einzeln oder im Paket mit dem Baugrundstück zu erwerben. Die Grundstücksgröße ist eine ungefähre Angabe und nach Abstimmung noch variabel.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass unser Angebot keine Baugenehmigung oder einen positiven Bauvorbescheid beinhaltet. Es obliegt dem potenziellen Käufer, eine individuelle Prüfung bezüglich der Bebaubarkeit, Baumassen und genehmigungsfähigen Geschossigkeit durchzuführen.

Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.

Sonstiges Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Vanessa Krifft
Immobilienmaklerin

Parma Immobilien
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