Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.600.000 € 20 Zimmer 995 m²<br/>Wohnfläche 920 m²<br/>Grundstück Behlertstr. 1a Berliner Vorstadt Potsdam 14467

Monat
20Zimmer
995 m²Wohnfläche
920 m²Grundstück
Behlertstr. 1a, Berliner Vorstadt, Potsdam (14467)

Gewerblicher Anbieter

Thorn Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1600000 €

1.608,04 €/m²

Provision für Käufer

7.14% v. VK-Preis inkl. MwSt.

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Denkmal-AfA Altbau + Neubau

Das 1848 errichtete Mehrfamilienhaus ist leergezogen und befindet sich in stark sanierungsbedürftigem Zustand.
Eine Baugenehmigung zur Sanierung des Hauses und Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits vor. Für ein zu errichtendes Gartengebäude mit ca. 650 m² Wohnfläche gibt es einen positiven Bauvorbescheid.
Für das Haus kann die Denkmal-AfA beansprucht werden.
Eine Wohn- wie auch Büronutzung ist möglich.

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Lage

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1848 auf einem ca. 925m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in zentraler Lage der Innenstadt Potsdams. In der Nachbarschaft befinden sich Mehrfamilienhäuser als Wohn- und Geschäftshäuser. Der überwiegende Teil wurde bereits modernisiert bzw. saniert.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Praxen, sowie Straßenbahn - alles ist nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Lauf- oder Fahrradlage.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 995,00 m², vermietbare Fläche: 995,00 m², Stadtzentrumslage

Energie und Bauzustand

Baujahr1848
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.608,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.924 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.619 €/m²

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