Einfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €3.257 €/m²

Finanzierung ab 3101 €/Monat

---

9Zimmer

230 m²Wohnfläche

580 m²Grundstück

---

Bad Wildbad, Bad Wildbad im Schwarzwald (75323)

---

Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 230 Quadratmetern ist eine besondere Gelegenheit. Es wurde von einem Bauherren errichtet, der einen Malermeister-Betrieb führte und als ausgezeichneter Restaurator der Stadt Bad Wildbad ein Meister seines Faches war. Viele handwerklich aufwändige Arbeiten finden sich an den einzelnen Gewerken des Hauses, was in dieser Form der Ausführungsqualität schier unbezahlbar ist.

Sämtlich Stuckarbeiten, Wandgemälde, Verzierungen und Spachteltechniken an den Wänden, den Decken und auch den Fußböden machen diese Haus zu einem idealen Ort für Liebhaber der pompösen Raumgestaltung. Auf dem selben Niveau sind auch die eingebauten Fliesen, Armaturen, Möbelgegenstände und Dekorationen, welche auf Wunsch mit erworben werden können.

Das Haus ist in allerbester Aussichtslage von Bad Wildbad und verfügt über eine Panoramaaussicht, welche sehr begehrt und äußerst exklusiv ist. Trotzdem ist es zentral in Hanglage über dem Stadtzentrum und fußläufig zum Ortskern gelegen.

Das Haus ist aufgeteilt in die Wohn- und Essetage mit zwei zusätzlichen Arbeits- Kinder-, Gäste, oder Schlafzimmern und einem Studio in der oberen Etage, wo sich auch noch ein weiteres Arbeits- Kinder-, Gäste, oder Schlafzimmer befindet. Jede Etage verfügt über ein Badezimmer.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung in der unteren Gartenetage, welche über einen separaten Zugang verfügt und aus 2 Zimmern und einer Terrasse besteht.

Das Haus hat einen Keller, eine Waschküche und eine Werkstatt im Untergeschoss, wo sich auch der Heizraum befindet. Das Haus hat 2011 eine PV Anlage 7,41 KWp erhalten und ist somit energietechnisch auf modernem Niveau.

Zum Haus gibt es eine freistehende Garage und einen Stellplatz.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen Vorzügen dieses außergewöhnlichen Angebots.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung