Laden zur Miete · provisionsfrei

1400 €1.400 €Nettomiete zzgl. NK

---

2Zimmer

63 m²Verkaufsfläche

---

Weisendorferstr.2a, Dechsendorf - West, Erlangen (91056)

---

Randlage Die Immobilie befindet sich an einer stark frequentierten Stelle an der Staatsstraße 2240, die eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit bietet. Der Stadtteil Dechsendorf profitiert von einer hohen Kundenfrequenz durch Passanten und Autofahrer.

Dechsendorf, ein attraktiver Stadtteil von Erlangen, überzeugt durch seine strategische Lage, naturnahe Umgebung und gute Erreichbarkeit. Eingebettet in die malerische Landschaft des Aischgrunds, profitiert der Standort von der Nähe zu Erlangen, Nürnberg und der gesamten Metropolregion Nürnberg.

Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die Autobahn A3 sowie ein gut ausgebautes lokales Straßennetz ist Dechsendorf ideal für Gewerbetreibende, die einen zentralen und dennoch ruhigen Standort suchen. Die Nähe zu Universitäten, Technologieunternehmen und internationalen Konzernen in Erlangen und Umgebung schafft ein innovationsfreundliches Umfeld und qualifizierte Arbeitskräfte.

Der Standort bietet Potenzial für verschiedene Branchen, von Dienstleistungen über Handwerk bis hin zu Gastronomie oder Einzelhandel. In direkter Nachbarschaft befindet sich das beliebte Naherholungsgebiet Dechsendorfer Weiher, das zusätzliche Besucherströme und Geschäftsmöglichkeiten generiert.

91056 Dechsendorf verbindet eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität mit den Vorteilen einer dynamischen Wirtschaftsregion – der perfekte Ort für Ihr Gewerbevorhaben.