Wohnung zum Kauf

519000 €519.000 €5.330,73 €/m²

Finanzierung ab 2133 €/Monat

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3Zimmer

97,4 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Abstatt, Abstatt (74232)

Abstatt, idyllisch gelegen im Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg, vereint ländlichen Charme mit einer verkehrsgünstigen Anbindung an das Ballungszentrum der Region Stuttgart. Diese kleine, aber dynamische Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und attraktive Wohnmöglichkeiten inmitten von Weinbergen und sanften Hügeln.
Das beschauliche Abstatt selbst bietet alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Die nächste Grundschule Abstatt ist etwa 1,1 Kilometer entfernt. Eine Allgemeinmedizin-Praxis ist nur etwa 50 Meter entfernt, und bis zum Krankenhaus (Fachklinik Löwenstein) sind es ungefähr 10 Kilometer.
Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die zu Freizeitaktivitäten wie Wanderungen und Radtouren einlädt. Besonders erwähnenswert ist der nahegelegene Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, der zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet.
Dank der hervorragenden Anbindung an das Weinsberger Kreuz und somit an die Autobahnen A6 und A81 (nur etwa 3 Kilometer entfernt) ist die Landeshauptstadt Stuttgart in etwa 30 Minuten erreichbar. Auch Heilbronn, das als regionales Wirtschaftszentrum bekannt ist, lässt sich schnell erreichen. Diese verkehrsgünstige Lage macht Abstatt besonders für Pendler attraktiv, die in der Region Stuttgart-Heilbronn arbeiten, aber die Vorzüge eines naturnahen Wohnorts schätzen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Happenbacher Straße, Abstatt (circa 850 Meter)

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