Reihenmittelhaus zum Kauf 795.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 135 m²<br/>Grundstück Miesbach Miesbach 83714

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
135 m²Grundstück

Herr Friedrich Linecker

zeitlos IMMOBILIEN

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ruhig und zentral gelegenes REH - schlüsselfertiger Kaufpreis inkl. Erdarbeiten

Mitten in Miesbach!

Sie können dieses außergewöhnliche Grundstück in sehr ruhiger und zentraler Lage von Miesbach erwerben.

Vorab: Die öffentliche BayernLabo bietet geförderte und damit ausgesprochen attraktive Darlehensprogramme - ein 4-Personenhaushalt darf dabei ein Haushaltsbruttoeinkommen von bis zu €100.000.- haben. Hier finden Sie den Förderlotsen der BayernLabo:

https://banking.bayernlb.de/bayernlabo_fl/mini-lotse/

Wir bieten Ihnen dabei die Möglichkeit, Ihre Ideen und Wünsche mit der Firma Rötzer-Ziegel-Element-Haus GmbH in Massivbauweise umzusetzen. Alle 3 Häuser dieses Projekts werden von dem Unternehmen gebaut. Die Grundrisse und die Ausstattung kann zum jetzigen Zeitpunkt noch komplett individuell angepasst werden.

Verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss schaffen wir eine Wohnfläche von ca. 150 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Kein Keller
Terrasse

Lage

Miesbach, Miesbach (83714)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die kleinste Kreisstadt Bayerns liegt 50 Kilometer südlich der bayerischen Landeshauptstadt München in der Nähe des mondänen Tegernsees und des Malerischen Schliersees.

Sie ist ein Geheimtipp im viel besuchten bayrischen Oberland und mit Ihrem schmucken Marktplatz, auf dem der stattliche Maibaum in den Himmel ragt, Inbegriff einer traditionellen Bilderbuch-Kleinstadt in Bayern.

Nicht weit ist es zum Schliersee, der nur zwei Bahnstationen im Süden liegt und zum Tegernsee, südwestlich und in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Durch eine große Vielfalt an Geschäften, von denen viele an verschiedenen Plätzen in der historischen Altstadt angesiedelt sind, können Einkäufe vor Ort schnell und mit großer Auswahl getätigt werden.
Wirtschaftlich ist Miesbach auch heute noch stark im Bereich der alpenländischer Vieh- und Milchwirtschaft.

In Miesbach lebt eine gesunde Mischung aus Beamten, Landwirten, Angestellten und Selbstständigen, die überwiegend in allein stehenden Häusern bzw. Reihenhäusern wohnen. Junge Familien profitieren von den zahlreichen Kindergärten.
Für die Bildung des Nachwuchses gibt es mehrere Volksschulen, eine Realschule, ein Gymnasium, sowie mehrere Berufsschulen.

Die Dinge des täglichen Bedarfes bekommen Sie in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar (EDEKA, DM, Bäcker, Metzger, usw.).

Der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Fahrtzeit nach München HBF ca. 45 Minuten.

Sehr gute Verkehrsanbindungen zur A8 München - Salzburg sowie nach Holzkirchen, Rosenheim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

795000 €

5.300 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé und die hiermit verbundenen Angaben werden nicht Vertragsbestandteil.
Der Umfang der Leistungsverpflichtungen des Verkäufers bestimmt sich ausschließlich nach den Regelungen des Kaufvertrages und der Baubeschreibung.
Die in den Grundrissen eingezeichneten sowie abgebildeten Darstellungen von Einrichtungsgegenständen gehören nicht zum vertraglichen Lieferumfang. Es handelt sich hierbei lediglich um Gestaltungs- und Einrichtungsvorschläge. Alle übrigen Abbildungen unterliegen dem Vorbehalt zukünftiger Änderungen hinsichtlich der Entwicklung des Baugebietes sowie unternehmerischer Disposition. Bilder und Illustrationen enthalten ggf. Sonderausstattungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

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Anbieter der Immobilie

zeitlos IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Fürstenrieder Str. 279, 81377 München

6 Jahre Partnerschaft

Herr Friedrich LineckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eqhs5u

Referenznummer: 2024-385-REHli