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Volksbank Ermstal-Alb eG
Volksbank Ermstal-Alb eG

Wohnung zum Kauf
269000 €3.092 €/m²
4Zimmer
87 m²Wohnfläche

Volksbank Ermstal-Alb eG
Volksbank Ermstal-Alb eG
Herr Ralf May
Volksbank Ermstal-Alb eG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohnung in zentraler Lage!

In zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Metzingen befindet sich diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung. Sie ist im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses untergebracht, welches ca. 1967 erstellt wurde. Die Outlets und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar.

Die Immobilie besteht aus einem behaglichen und hellen Wohnzimmer mit Balkonzugang, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einer Wohnküche, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie dem Flurbereich.

Im Bereich der Küche ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Innerhalb des Hauses gilt die Kehrwochenregelung, für den Außenbereich ist ein Hausmeisterservice zuständig.

Die Wohnung ist seit dem 01.06.2021 vermietet.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Kellerraum, welcher der Wohnung zugeordnet ist. Auf dieser Ebene ist zudem ein gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum untergebracht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Kelleranteil

Lage

Metzingen, Metzingen (72555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Metzingen liegt am Fuß der Schwäbischen Alb, südlich des Großraums Stuttgart. Nach Reutlingen ist Metzingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises Reutlingen.

Umgeben von Streuobstwiesen lässt es sich hier in einer intakten Natur gut leben. Weinberge zeugen von einer Jahrhunderte alten Weinbautradition, deren Wurzeln noch auf dem historischen Kelternplatz gegenwärtig sind.

Die Stadt Metzingen ist überregional vor allem durch die zahlreichen "Outlets" bekannt. Eine Vielzahl von Topdesignern überbieten sich hier mit Angeboten und Schnäppchen.

Metzingen ist mit einem Großteil seiner Gemarkung (80,2 %) Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und bietet seinen zahlreichen Besuchern aus der ganzen Welt - jedoch auch der einheimischen Bevölkerung - die Möglichkeit, die notwendige Erholung und Entspannung zu finden.

Naturliebhaber kommen in Metzingen voll auf ihre Kosten. Streuobstwiesen, Wälder und Weinberge laden zum Wandern, Radfahren oder zu einem Spaziergang ein.
Als Ausgangspunkt für viele touristische Ziele und Freizeitangebote in der Region und im "Ländle" ist Metzingen der ideale Standort.

Durch die zentrale Lage haben Sie beste Verkehrsanbindungen nach Reutlingen/Tübingen, in den Großraum Esslingen/Stuttgart oder auf die Schwäbische Alb. In gut 15 Minuten sind Sie am Flughafen und am Messegelände Stuttgart oder an den Anschlüssen zur Autobahn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
269000 €
3.091,95 €/m²
Provision für Käufer
3,570%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.091,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.520 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.136 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.

Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++ Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.78, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 6.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.58, Distanz zum Gymnasium: 0.82, Distanz zum Flughafen: 24.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.81, Distanz zur Autobahn: 24.10, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.41, Distanz vom Zentrum: 7.24, Distanz zur Hauptschule: 8.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Ermstal-Alb eG
Volksbank Ermstal-Alb eGGewerblicher Anbieter
Hindenburgstr. 52, 72555 Metzingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf May
Herr Ralf MayDein Kontakt
Online-ID: 2d7r357
Referenznummer: 2686
Volksbank Ermstal-Alb eG
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Herr Ralf May
Volksbank Ermstal-Alb eG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen