Mehrfamilienhaus zum Kauf 65.000 € 12 Zimmer 351 m²<br/>Wohnfläche 1.648 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neupetershain Neupetershain 03103

Monat
12Zimmer
351 m²Wohnfläche
1.648 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Ina Ferchof

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Mietobjekt zum Fertigstellen

Dieses verkehrsgünstig gelegene Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über drei Etagen mit je einer 4-Raum Wohnung.

Alle drei Wohnungen sind sanierungs- und renovierungstechnisch fertigzustellen und können dann entsprechend vermietet werden. Das Dach und der Außenputz wurden um 2000 erneuert. Die Gasheizung, Teile der Elektro- und Sanitärinstallation und teilweise die Fenster wurden um 1999 repariert. Aktuell müssen Elektrik, Sanitär und der Innenausbau in allen drei Etagen vorangetrieben werden, um die Wohneinheiten in einen vermietungsfähigen Zustand zu bringen.

Der Keller des Hauses ist mit Feuchtigkeit durchzogen und eine umfangreiche Trockenlegung ist notwendig.

Das Grundstück ist 1.648 m² groß und ist ca. 20 m breit und 82 m tief. Ein schöner großer Garten bietet genug Platz für ruhige Grill- und Sitzecken, Rasen zum Toben und Spielen sowie Blumen- und Gemüsebeete. Auch hier sind umfangreiche Aufräummaßnahmen und Abrisstätigkeiten notwendig.

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Sat-TV. Auf dem Grundstück befinden sich ein ehemaliges Stallgebäude, das als Abstellräume für die Mietparteien genutzt werden kann sowie zwei Garagen, von denen eine eventuell abzureißen ist. Genügend PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück möglich.

Verkehr-Auto
Neupetershain liegt an der Bundesstraße 169 zwischen Senftenberg

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garten
voll erschlossen

Lage

Neupetershain, Neupetershain (03103)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neupetershain, niedersorbisch Nowe Wiki, ist eine Gemeinde im Landkreis Oberspreewald-Lausitz im Land Brandenburg und Teil des Amtes Altdöbern. Sie gehört zum amtlichen Sorbischen Siedlungsgebiet.

Neupetershain liegt in der Niederlausitz im Lausitzer Seenland sowie im Naturpark Niederlausitzer Landrücken. Umliegende Gemeinden sind Drebkau, Welzow, Altdöbern, Neu-Seeland und Großräschen.

Zur Gemeinde Neupetershain gehören der bewohnte Gemeindeteil Neupetershain-Nord (Wiki) und die Wohnplätze Geisendorf (Gizkojce), Greschmühle (Gresowy Mlyn) und Neu-Geisendorf (Nowe Gizkojce).

Die Gemeinde besteht aus drei Ortslagen, dem ursprünglichen Dorf Petershain (heute Neupetershain Nord), der 1905 gegründeten Industriegemeinde Neupetershain und aus Neu Geisendorf. Letztere entstand durch die bergbaubedingte Devastierung und Umsiedlung des Dorfs Geisendorf.

Neupetershain-Nord (Petershain)
Der Ursprung der Gemeinde liegt im Dorf Petershain (sorbisch Wiki), welches heute die Ortslage Neupetershain Nord bildet. Der sorbisch/wendische Ortsname Wiki ist mit Markt bzw. Getreidemarkt zu übersetzen. In der Meißener Bistumsmatrikel des Jahres 1346 wurde eine Mutterkirche in Petershain, innerhalb des Sedes Spremberg genannt. Dieser Eintrag stellt die Ersterwähnung des Orts dar. Die Besiedelung erfolgte im Zusammenhang der mittelalterlichen deutschen Ostsiedlung.

Sehenswürdigkeiten
Dorfkirche Neupetershain-Nord, Feldsteinkirche aus der ersten Hälfte des 15.

Energie und Bauzustand

Bj. GasHeizung: 1999

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

65000 €

185,19 €/m²

Provision für Käufer

4165 EUR inkl. MwSt.

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185,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

354 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.768 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 451,00 m², vermietbare Fläche: 351,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert: 2021

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Berliner Straße 43, 03238 Finsterwalde

Partnerschaft

Frau Ina FerchofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvw75x

Referenznummer: IF-3195