Haus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

465000 €465.000 €

Finanzierung ab 1465 € / Monat

---

5Zimmer

171,6 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

---

Rödelsee, Rödelsee (97348)

Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Rödelsee! Hier erwartet Sie ein individuell projektiertes Zuhause, das perfekt an Ihre Wünsche und Vorstellungen angepasst wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,56 m², verteilt auf 5 Zimmer, bietet dieses Einfamilienhaus jede Menge Platz zum Wohlfühlen. Das Grundstück umfasst 500 m² und lädt sowohl zu entspannten Stunden im Garten als auch zu geselligen Treffen mit Familie und Freunden ein.
### Elegantes Design trifft auf durchdachte Raumaufteilung
Das Haus erstreckt sich über eine Etage, was für eine barrierearme und komfortable Wohnlösung sorgt. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern ist genügend Raum für die ganze Familie vorhanden. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Komfort und verhindern morgendliche Staus im Bad.
### Nachhaltige Wärmeversorgung
Besonderen Wert haben wir auf eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung gelegt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sondern auch für angenehm temperierte Räume im Sommer. In Verbindung mit dem KFW55 Energietyp können Sie sich sicher sein, dass Ihr neues Heim nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch langfristig erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht.
### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Bei allkauf nehmen wir Ihre persönlichen Wünsche ernst und setzen diese in die Realität um. Dank der flexiblen Planungsoptionen können Sie Ihr neues Heim genau nach Ihren Vorstellungen gestalten - vom großzügigen offenen Wohn- und Essbereich bis hin zur gemütlichen Rückzugsoase im Schlafbereich.
### Komfortable Ausbaustufe für Ambitionierte
Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte. Dies bedeutet, dass wir von allkauf den Estrich legen sowie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen. Den Trockenbau führen Sie selbst durch - ideal also, wenn Sie gerne aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses teilnehmen möchten.
#### Dienstleistung Elektro
Unsere Elektroinstallation erfolgt in zwei Schritten: Zuerst werden das Elektromaterial eingebaut und die Kabel verlegt, nachdem Sie die Dämmung eingefügt haben. Danach montieren wir Schalter und Steckdosen, sobald die Wände geschlossen sind.
#### Dienstleistung Heizung/Sanitär
Wir installieren eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile und Heizkörper gemäß Wärmebedarfsberechnung. Auch die Sanitärrohrinstallation erfolgt DIN-gerecht mit Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen im Haus.
#### Dienstleistung Estrich
Unsere Experten verlegen Polystyrol-Hartschaumplatten zur Dämmung sowie PE-Folie als Trennlage. Der Estrich wird mit Randdämmstreifen eingebaut und erhält in Räumen mit keramischen Bodenbelägen zusätzlich Faserbewehrung.
### Höchste Qualität und Sicherheit mit allkauf
Mit allkauf gehen Sie auf Nummer sicher: Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sorgen dafür, dass Ihr Bauprojekt planmäßig verläuft. Unsere Energieeffizienzwände, Echtholztreppen, dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen sowie weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale garantieren Ihnen höchste Qualität und Langlebigkeit Ihres neuen Zuhauses.
### Vereinbaren Sie Ihren Planungstermin
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses in Rödelsee.
---
**Die allkauf Dienstleistungspakete**
**VIELBESCHÄFTIGTE:** Lassen Sie uns alles erledigen - vom Rohbau bis zum letzten Pinselstrich.
**AMBITIONIERTE:** Übernehmen Sie den Trockenbau selbst; wir kümmern uns um den Rest.
**HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung; perfekt für DIY-Enthusiasten!
Mit unserem umfassenden Angebot machen wir Ihnen den Weg zu Ihrem eigenen Heim so angenehm wie möglich. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für maßgeschneiderte Fertighäuser!

Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

Sonstiges Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen