Wohnung zum Kauf 149.500 € 3 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Selbeckerstr. 116 Eilpe-Nord Hagen 58091

Monat
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Wilhelm Vitting

Immobilien D. Vitting

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

IM NEUEN JAHR IN DIE VIER EIGENEN WÄNDE!! 3-Zi-ETW mit Balkon u. Garage in HA-Eilpe.

Sie wollen sich verändern und in Zukunft keine Miete mehr zahlen? Hier haben wir die richtige Wohnung für Sie. Vom großzügigen Single bis zur kleinen Familie.

Diese attraktive 3-Zimmer- Wohnung in einer kleinen Eigentums-Wohnanlage aus dem Baujahr 1973 liegt in belebter Wohnlage Hagen-Eilpe, befindet sich in der 1. Etage(Hochparterre) und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 92 m². Sie finden hier neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, eine moderne Küche mit Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, 1 großes Schlafzimmer sowie ein kleineres individuell zu nutzendes Zimmer, ein Bad und eine separates WC. 1 Garage und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Garage
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Selbeckerstr. 116, Eilpe-Nord, Hagen (58091)

Sie wohnen hier in zentraler Lage im Ortsteil Selbecke. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Schnelle Anbindung an das Autobahhnnetz, ins Sauerland und das Bergische Land. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149500 €

1.625 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

410 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.625 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

791 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.293 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.10.2030.
Endenergiebedarf beträgt 110.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Diese attraktive Wohnung kann ab 01.02.2025 für 149.500,-- Euro Ihr neues Zuhause sein. Das Hausgeld beträgt 410,-- Euro inkl. Heizkosten.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Käufercourtage von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. fällig.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Diese wurden sorgfältig übernommen. Eine Haftung, Garantie oder Gewährleistung wird hierfür aber nicht übernommen und ausgeschlossen. Gleiches gilt für Vollständig- und Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Wilhelm Vitting.
Telefon 02331/984078
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer und vollständige Kontaktdaten mit an. Herzlichen Dank.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

IHRE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER: UP-469

Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien D. VittingGewerblicher Anbieter

Siedlerstr. 5, 58097 Hagen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Wilhelm VittingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hj3r52

Referenznummer: UP469