Laden zur Miete provisionsfrei 680 € 25 m²<br/>Verkaufsfläche Schützenstr. 16 Kaltenkirchen 24568

Laden zur Miete · provisionsfrei
680 €Nettomiete zzgl. NK
25 m²Verkaufsfläche

Privater Anbieter

Herr Khaled Bouamoud

Helles und einladendes Büro / Ladengeschäft in zentraler Lage mit bester Infrastruktur zu vermieten

Diese gepflegte Bürofläche/Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn-und Geschäftshauses zentral mit guter Lauflage im belebten Wohn- und Geschäftsviertel in der Innenstadt von Kaltenkirchen in verkehrsgünstiger Lage.

Mit seiner großzügigen Deckenhöhe von 3,80 m bietet Ihnen die angebotene Fläche viel Raum und Gestaltungsfreiheit. Die Fläche ist als Büro oder auch als Verkaufsfläche nutzbar. Die große dreifach verglaste Fensterfront sorgt zum einen für eine natürliche Belichtung zum anderen bietet sie gute Präsentationsmöglichkeiten und wirkt somit sehr hell und einladend.

Ein separates elegantes Duschbad befindet sich exklusiv für das Büro im Gebäude. Das Büro ist mit TV und Glasfaserkabel für Internet – Anschluss sowie einem Wasseranschluss für eine Pantry-Küche ausgestattet.

Öffentliche Stellplätze (2 Std. kostenfreie Parkzeit) befinden sich zudem für Kunden unmittelbar am Haus. Das Objekt ist darüber hinaus nur ca. 4 Gehminuten von der AKN Station Kaltenkirchen entfernt.

Das Gebäude wurde nach KfW 55 -Standard gebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Kunststoff
Fenster: Kunststoff

Lage

Schützenstr. 16, Kaltenkirchen (24568)

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN.
Kiel erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten. Den Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel erreichen Sie mit dem Auto in 20 Min.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2021
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

680 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

30 €

Heizkosten

60 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

2,72 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die Nettokaltmiete beträgt monatlich EUR 680,-, zzgl. EUR 50,- für den Stellplatz direkt vor der Tür.
Die Betriebskosten - Vorauszahlung beläuft sich auf derzeit EUR 30,- sowie EUR 60,- für Heizkosten.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Die Kaution beträgt EUR 2.720,- und ist vor Übergabe fällig.
Strom wird direkt vom Mieter abgerechnet.
Das Angebot ist für den Mieter courtagefrei.

Eine Anmietung ist ab sofort möglich.

Besichtigungstermine Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit Herrn Bouamoud Tel 0175 9310674 oder per Mail: info@buero.solutions , optimalerweise bereits mit einer aussagekräftigen Selbstauskunft (siehe Anlage) jederzeit möglich.
Bonitätsunterlagen sind bei Besichtigung vorzulegen.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Khaled BouamoudPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f77b5w