Wohnung zur Miete 1.430 € 2 Zimmer 55,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 16.01.2025<br/>Verfügbarkeit Am Münchfeld 65 Untermenzing-Allach München 80999

Wohnung zur Miete
1430 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
55,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
16.01.2025Verfügbarkeit

Frau Karola Loucas

Müller Merkle Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Für Singles & Paare - Zwei Zimmer mit Ankleideraum zu vermieten!

Die Wohnung ist Teil des Projekts JOSEFS HÖFE und liegt im Süden des Quartiers DIAMALTPARK.

In dieser 2 Zimmer Wohnung finden Paare und anspruchsvolle Singles ein schickes Zuhause. Die smarte Grundrisslösung schafft ebenso Platz zum Ankommen und Abschalten, Gemeinsamkeit und Rückzug wie Raum zur individuellen Gestaltung. Einladend präsentiert sich das Wohnzimmer, mit Zugang zur Loggia, als Herzstück der 2-Zimmer-Wohnung. Offen gestaltet mit Koch- und Essbereich bietet es Zugang zum gemütlichen Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Eine Diele mit Abstellmöglichkeit und ein Duschbad machen das Raumangebot komplett.

Weitläufige Grünanlagen mit Wegen und Spielplätzen lassen Raum und Licht zwischen den Wohnhäusern und bieten die Gelegenheit zum Spielen und Erholen in beschützter Umgebung, die vor allem Familien zu schätzen wissen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 16.01.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Am Münchfeld 65, Untermenzing-Allach, München (80999)

Die JOSEFS HÖFE befinden sich in Münchens neuem Stadtquartier dem DIAMALTPARK. Das Areal punktet mit kurzen Wegen und schneller Erreichbarkeit. Innerhalb des Quartiers befinden sich drei Kindertagesstätten. Ein Nachbarschaftstreff und ein Café werden hinzukommen. Im direkten Umfeld des Quartiers sind Schulen, Ärzte und Sportzentren oder Restaurants in kürzester Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Besorgungen für den täglichen Bedarf lassen sich bequem auf dem Nachhauseweg erledigen, denn Super- und Drogeriemärkte liegen praktischerweise zwischen dem DIAMALTPARK und der fußläufig in 8 Minuten erreichbaren S-Bahn-Station Allach - von der aus man in nur 15 Fahrminuten mit der S 2 zum Münchener Hauptbahnhof oder in 18 Minuten zum Marienplatz gelangt. Wer lieber mit dem Auto in die Münchener Innenstadt fährt, erreicht in nur 5 Minuten die Autobahnauffahrt BAB 99 oder gelangt leicht über die Ludwigsfelder Straße zur City-Tangente Dachauer Straße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1753 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1430 €

25,71 €/m²

Nebenkosten

323 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

101 €

Kaution

4290 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 101,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

Bei den Bildern kann es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder einer Musterwohnung handeln. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Wohnung selbst von den Josefs Höfen überzeugen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg

Frau Karola LoucasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hg7452

Referenznummer: JH-3.0.02#EpnLD