Einfamilienhaus zum Kauf 485.000 € 6 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Marienborn Mainz 55127

Monat
6Zimmer
121 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Stefanie Winter

PlanetHome Group GmbH

Mainz: Wohnjuwel mit Anbau im Außengebiet - direkte Lage am Feld

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1960, das durch einen Anbau erweitert wurde.
Mit seinen fünf Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice.
Ihr neuer Lebensmittelpunkt findet im hellen und großzügigen Wohn-Esszimmer mit Blick und direktem Zugang zum Garten statt. Durch den Anbau wurde weiterer Platz geschaffen, hier befindet sich aktuell ein kleines Gästebad, eine Vorratskammer und ein Hauswirtschaftsraum. Es gibt ebenfalls einen Zugang zum Garten.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich auch die Ölheizung, sowie die Tanks.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 800 m² und liegt am Feldrand, was Ihnen eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet. Die Außenlage in Mainz Marienborn ermöglicht Ihnen eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zur Stadt. Profitieren Sie von der sehr guten Verkehrsanbindung. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die A60 und A 63. Sie wollen das Auto stehen lassen? Nutzen Sie den Zug, die Straßenbahn oder den Bus.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
voll unterkellert

Lage

Marienborn, Mainz (55127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mainz, die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, besticht durch ihre historische Schönheit und moderne Lebendigkeit. Die Stadt am Rhein beeindruckt mit einer charmanten Altstadt, geprägt von historischen Gebäuden, engen Gassen und dem imposanten Mainzer Dom.
Die Lage am Fluss verleiht Mainz eine malerische Atmosphäre, die durch Uferpromenaden und grüne Parks noch verstärkt wird. Kulturell vielfältig bietet die Stadt Museen, Theater und Veranstaltungen für jeden Geschmack. Die Johannes Gutenberg-Universität prägt zudem eine lebendige studentische Szene.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Autobahnen und den Hauptbahnhof macht Mainz zu einem zentralen Punkt in der Region. Lokale Geschäfte, Restaurants mit internationaler Küche und gemütliche Weinlokale tragen zur Lebensqualität bei. Mainz ist eine lebendige Stadt, die Geschichte und Moderne gekonnt miteinander verbindet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

485000 €

4.008,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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4.008,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.660 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.458 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Stefanie WinterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g54x5e

Referenznummer: 288477