Zum Verkauf steht ein äußerst hochwertiges Neubauprojekt mit Blick auf das Meer in hervorragender Lage in Zadar, in der Gegend von Vidikovac.
Aufgrund des großen Interesses kontaktieren Sie uns bitte für eine Besichtigung der Wohnung.
Es handelt sich um ein Projekt eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohnungen. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, Erdgeschoss, erstes, zweites und drittes Obergeschoss sowie eine Galerie mit Zugang zu den Dachterrassen.
Das Dach ist in drei Dachterrassen unterteilt, und jede Wohnung im dritten Stock hat eine Galerie im vierten Stock und eine separate Dachterrasse, auf der die Strom- und Wasserinstallationen verlegt wurden.
Zur Beheizung und Kühlung der Wohnungen wurden in allen Räumen Klimaanlagen installiert und in allen Bereichen außer den Schlafzimmern eine Fußbodenheizung eingebaut.
Das Gebäude hat eine Betonkonstruktion, einen Aufzug von der Garage bis zum dritten Stock ist installiert, es ist an die Kanalisation angeschlossen, und hat eine Thermofassade, es sind hochwertige ALU-Fenster und türen installiert, die Ausstattung der Wohnungen ist erstklassig , ebenso wie die Qualität der Konstruktion.
Das Gebäude hat eine gültige Nutzungserlaubnis erhalten und die Wohnungen sind bezugsfertig!
Wohnung S01 - Erdgeschoss
Die betroffene Wohnung S01 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Wohnung besteht aus:
- Eingangsbereich (Flur),
- offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer
- 3 Schlafzimmer,
- 2 Badezimmer (ein Hauptzimmer mit eigenem Bad).
Der Innenraum der Wohnung beträgt 69,85 m2.
Die Wohnung verfügt über eine schöne, großzügige Gartenfläche im Freien von 151,09 m2 + eine Loggia von 12,60 m2 und einen Garagenstellplatz von 16,91 m2. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 102,87 m2.
Es besteht die Möglichkeit, je nach Verfügbarkeit einen zusätzlichen Außenparkplatz im Innenhof des Gebäudes zu kaufen.
Da der Verkäufer eine GmbH ist, zahlt der Käufer KEINE Immobilienumsatzsteuer.
LAGE:
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage, 2000 m vom Meer und Strand sowie vom Zentrum der Stadt Zadar - der Halbinsel - entfernt und liegt in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes und ruhiges Leben.
