Bungalow zum Kauf · provisionsfrei

450000 €450.000 €10.889 €/m²

Finanzierung ab 1833 €/Monat

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3Zimmer

45 m²Wohnfläche

120 m²Grundstück

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Kasslerfeld, Duisburg (47059)

YOU ONLY LIVE ONCE
Der Name YOLO dieses wunderschönen Hausboots mit Liegeplatz in der Marina Duisburg ist hier Programm.
Als Weltbürger, Abenteurer, Aussteiger, Umsteiger, Veränderer, Genießer und Macher leben Sie Ihr einzigartiges Leben hier und jetzt! Sie haben es sich verdient.
Leben Sie in den Metropolen, Städten und Dörfern entlang beliebter Flüsse mit deren individuellen, kulturellen und lukullischen Vorzügen. Genießen Sie die idyllischen Flüsse und Seen in privater Abgeschiedenheit inmitten einer atemberaubenden Natur und tanken Sie Kraft für Ihre Seele und für neue Abenteuer. Erfüllen Sie sich Ihren Traum eines unbeschwerten Lebens in Ihrer luxuriösen Wohnung auf dem Wasser.
In den vergangenen Jahren lebten die Eigentümer bevorzugt zentral in den Marinas Köln, Düsseldorf und Duisburg. Sie haben flussauf- und flussabwärts erlebnisreiche und unvergessene Reisen unternommen.
Der Motor Cruising Home Traveller XXL überzeugt mit 45m2 Wohnfläche und Licht durchfluteten Räumen. Vom Eingangs und der offen gestalteten Diele gelangen Sie in Fahrtrichtung nach vorne in das besonders großzügige Wohn- Esszimmer mit integrierter und voll ausgestatteter Küchenzeile. Die bodentiefen Fensterelemente an drei Raumseiten geben den Blick in die Welt frei. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zum Bug des Schiffes, der gleichzeitig Ihre ca. 13m2 große Veranda mit Fahrstand ist. Hier setzen Sie Kurs zu neuen Abenteuern.
Das mittschiffs gelegene Dusch- und Wannenbad mit Fenster überzeugt auch während der Fahrt. Nehmen Sie ein Bad während die Welt an Ihnen vorüberzieht.
Am Heck des Schiffes befindet sich Ihr Schlafzimmer mit ebenfalls bodentiefen und großen Fenster-Schiebetürelementen, einem Einbauschrank und einer zusätzlichen, überdachten, ca. 12m2 großen Veranda sowie einer Badeplattform. Über die Treppe erreichen Sie die riesige, bis zu ca. 52m2 (30m2 und 22m2) große Dachterrasse, die gleichermaßen zum Sonnenbad und zu gemütlichen Stunden zu zweit oder im Kreise Ihrer Familie und Freunde einlädt.
Doch Vorsicht - stehen die Sterne am Himmel dann wollen Ihre Gäste nicht mehr gehen.
Im Rumpf des Schiffes ist im Bugbereich ein geräumiger Stauraum (Keller) sowie mittschiffs ein weiterer ca. 13m2 großer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie im Heck der Maschinenraum mit Heiztechnik und Stromversorgung untergebracht.
Mit Verkauf steht das Schiff zur sofortigen Übernahme bereit. Starten Sie ohne Wartezeit in ihr neues Leben auf dem Wasser.

Ihr neues Hausboot befindet sich in der beliebten Marina Duisburg.
Der Liegeplatz kann vom neuen Eigentümer übernommen werden
und kostet als Dauerlieger in den Sommermonaten April bis Oktober 2100€
und in den Wintermonaten November bis März 900€.

Fußläufig erreichen Sie die Duisburger Innenstadt mit ihrem vielfältigen, kulturellen und kulinarischen Angeboten.
Ihren täglichen Bedarf decken Sie bei einer Reihe umliegender Discounter, Supermärkten und Baumärkten.
Der Standort ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Dieser Aspekt ist vor allem dann interessant, wenn Sie Ihr Hausboot an einen anderen Standort verbringen oder auch als Ferienwohnung vermieten möchten.

Die Marina Duisburg verfügt über eine barrierefreie Steganlage, die alles bietet, was Sie für einen ungestörten Aufenthalt benötigen: Ver- und Entsorgungseinrichtungen, Wasserzapfstellen, Sanitärräume mit Dusche und WC (die Sie aber als Hausboot-Kapitän/-in natürlich bereits an Bord haben).

Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei weiterem Interesse stellen Sie bitte Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Sie erhalten automatisiert und umgehend das vollständige Exposé.
Ihre Wünsche zur Besichtigung senden Sie uns bitte als Antwort auf diese Mail.

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Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren umfangreichen Service und unterstützen Sie gerne bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.!

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1615659.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 21.5, Distanz zur Autobahn: 21.4