Einfamilienhaus zum Kauf 129.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 92 m²<br/>Grundstück Könitz Unterwellenborn 07333

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
92 m²Grundstück

Herr Ralf Morgner

Morgner Immobilien

gepflegtes kleines EFH

Das zweistöckige Wohnhaus mit einem Gewölbekeller (teilunterkellert) und ausgebautem Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 m². Es verfügt außerdem über eine kleine Terrasse .
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972 . Teilweise Modernisierungen wurden zwischen 2000 und 2005 durchgeführt. So wurden Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut und das Dach wurde mit engobierten Tondachziegeln eingedeckt. 2023 wurde die Heizung erneuert und eine Erdgas- Brennwerttherme eingebaut. Granitboden wurde im EG im Flur und der Treppe verlegt.
Die Elektrik ist teilsaniert, sie wurde in der Küche und im Bad erneuert. Die vorhandene EBK wird mit verkauft.
Das Haus hat einen guten Allgemeinzustand.
EG/ Keller: Waschküche und Abstellraum
OG: Wohnzimmer mit Kamin, große Küche mit Essplatz , Bad mit Wanne und WC, Speisekammer
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großer Abstellraum
Ein Garage vor dem Haus kann gemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Parkett, Granit
offener Kamin

Lage

Könitz, Unterwellenborn (07333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Könitz ist ein Ortsteil von Unterwellenborn in Thüringen im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Die nächstgelegene Stadt ist Saalfeld
, etwa 5 km entfernt. Könitz liegt zwischen den Bergen des Thüringer Mittelgebirges und der Saale in einem landschaftlich reizvollen Tal. Sie ist umgeben von einer sanften Hügellandschaft, pittoresken Dörfern, Burgen und Schlössern und bietet damit hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen. Könitz ist insbesondere durch ihre Porzellanmanufaktur bekannt, die heute von der Seltmann-Gruppe betrieben wird. Die Stadt hat viele weitere Sehenswürdigkeiten, die sich Besucher nicht entgehen lassen sollten. Die Stadt verfügt vor Ort über eine Grundschule, Kindertagesstätte, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie über viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Verkehrsanbindungen sind gut. Die nächste Autobahnauffahrt ist Triptis oder Schleiz (A9) in ca. 33 km Entfernung. Bis nach Jena sind es ca. 40 km, nach Gera ca. 50 km und nach Weimar ca. 70 km. Der nächste Bahnhof ist in Könitz (2 km). Der nächste Flughafen befindet sich in Erfurt (ca. 71 km).
Weitere Informationen erhalten Sie auch im Internet unter www.koenitz.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.433,33 €/m²

Provision für Käufer

jeweils 3% inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, Distanz zum Flughafen: 82.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.99, Distanz zur Autobahn: 32, Distanz zum Bus: 0.2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Morgner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Neustädter Straße 79, 07381 Pößneck

Partnerschaft

Herr Ralf MorgnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fp995r

Referenznummer: 1524 Kön Glück