Doppelhaushälfte zum Kauf 515.000 € 4 Zimmer 108,1 m²<br/>Wohnfläche 263 m²<br/>Grundstück Heining Passau / Heining 94036

Heining (94036)

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Frau Monika Moser Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

515000 €

4.763,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett, Granit
offener Kamin

Geplegte, hochwertige Doppelhaushälfte mit Doppelgarage

Das im Jahr 1996 errichtete Doppelhaus zeichnet sich durch seine äußerst ruhige und dennoch zentrale Lage in Passau/Heining aus.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter Granitböden, Holzböden sowie einer geschmackvollen Einbauküche. Es kann sofort bezogen werden.
Liebevoll eingearbeitete Details tragen zudem zu einer äußerst angenehmen Atmosphäre bei.

Ein kleiner, pflegeleichter Gartenanteil mit einer Terrasse vor dem Wohnzimmer bietet Raum für erholsame Momente im Freien.

Sollten Sie zudem die Option erwägen, eine Praxis zu eröffnen oder Raum für zwei Generationen zu schaffen, besteht die Möglichkeit, auch die nahezu identische andere Haushälfte zu erwerben.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im Stadtteil Heinig erreichen Sie bequem zu Fuß alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustür, was es ermöglicht, das Zentrum in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Monika Moser
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Stichworte Nutzfläche: 52,26 m², vermietbare Fläche: 108,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.763,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.451 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.519 €/m²

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