Wohnung zur Miete 1.617 € 5 Zimmer 143,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit An der Buschkoppel 9 Hoisdorf Hoisdorf 22955

Wohnung zur Miete
1617 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
143,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Anita Schnabel

F. Kiesler Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit Neubaucharakter - Wohnfläche ca. 143 m²

Bei dem betreffenden Objekt handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Alle drei Wohnungen wurden umfangreich saniert und befinden sich in einem neuwertigen Gesamtzustand.

Die Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen umfassten im einzelnen:

- neue Bodenbeläge = Vinyl und Fliesen
- neue Elektrikinstallation
- Maler- und Lackierarbeiten
- neue Bäder
- neue Türen und Zargen

Alle drei Wohnungen werden ohne Einbauküche vermietet. Der Vermieter beteiligt sich jedoch mit 50% an dem Kaufpreis und übernimmt die Küchenmontage und Installation.

Die Beheizung sowie die Warmwassererwärmung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Die einzelnen Wohnungen sind zum Teil mit einer Fußbodenheizung sowie mit konventionellen Heizkörpern ausgestattet.

Jede Wohneinheit verfügt über zwei Kfz-Stellplätze sowie über Außenbereiche in Form von Terrassen oder Balkonen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

An der Buschkoppel 9, Hoisdorf, Hoisdorf (22955)

Die angeboten Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Hoisdorf. In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich eine Bushaltestelle, die eine optimale Anbindung zum U-Bahnhof Großhansdorf sowie zu sämtlichen Schulzweigen in Großhansdorf und zum Regionalbahnhof Ahrensburg bietet. Darüber hinaus befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Grundschule. Mit der Regionalbahn erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten. Eine weitere Anbindung an die Hansestadt Hamburg haben Sie über die nahe gelegene Autobahn A 1 Hamburg-Lübeck. Die Nachbargemeinde Großhansdorf bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken. Ferner befinden sich am Ort weitere Schularten sowie Kindergärten mit Tagesbetreuung und auch eine Grundschule. Die Gemeinde Hoisdorf ist bekannt durch ihren hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Diverse Reitställe sowie ein Golf- und Tennisclub und ein Sportverein sind in Hoisdorf vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1892 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1617 €

11,24 €/m²

Nebenkosten

275 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 Kaltmieten = EUR 4.851,00

Weitere Informationen

Zur Wohnung / Nr. 2 Die zur Vermietung angebotene Wohnung (Wohnung Nr. 2) befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine überaus großzügige Wohnfläche von ca, 144 m².

Die Wohnung verfügt insgesamt über 5 Zimmer (ca. 37 m², 20,5 m², 18,7 m², 14 m² u. 9,8 m²), einem Vollbad, einem Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie über 3 Balkone und einem Wintergarten.

Neben der Großzügigkeit ist ebenfalls erwähnenswert, dass jedes Zimmer einen Zugang auf einen der Balkone oder zum Wintergarten ermöglicht.

Der Küchenbereich ist in den Wohnbereich integriert und bietet ebenfalls schöne und geräumige Gestaltungsmöglichkeiten.

Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein hochwertig ausgestattetes und ebenfalls gut konzipiertes Vollbad mit Badewanne und separater Dusche.
Besichtigungstermine Nur nach Vereinbarung Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

F. Kiesler Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Schaapkamp 1, 22927 Großhansdorf

6 Jahre Partnerschaft

Frau Anita SchnabelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hcu255