Einfamilienhaus zum Kauf

1245000 €1.245.000 €10.375 €/m²

Finanzierung ab 5154 €/Monat

---

4,5Zimmer

120 m²Wohnfläche

658 m²Grundstück

---

Botnang - Süd, Stuttgart / Botnang (70195)

---

Stuttgart-Botnang ist ein beliebter Stadtteil im Westen
Stuttgarts, der durch seine ruhige und grüne Lage
besticht. Besonders für Familien und Berufspendler ist Botnang
attraktiv, da er sowohl naturnah als auch gut an das
Stadtzentrum angebunden ist.
Die Gallenklingenstraße liegt im östlichen Teil von Botnang
ist eine Sackgasse und zeichnet sich durch wenig Verkehr
aus, was sie besonders für Familien und Menschen, die Ruhe
suchen, attraktiv macht.
In fußläufiger Entfernung erreichen Sie mehrere kleinere
Geschäfte und Supermärkte. Der nächste Edeka ist in nur
acht Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Zudem gibt es umliegend
kleinere Bäckereien, einen Metzger, einen Bioladen,
einen Weltladen, einen Buchladen sowie eine Apotheke. Die
Innenstadt von Botnang ist ebenfalls gut erreichbar und bietet
weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Die Gallenklingenstraße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr
angebunden. Die Bushaltestellen der Linien 91
und 92 sind in 180 Metern fußläufig erreichbar, sodass eine
schnelle Anbindung an andere Stadtteile, wie zu den Stadtbahnlinien
U2 und U9, die Botnang mit der Stuttgarter Innenstadt
sowie nach Vaihingn zur Universität möglich ist.
Die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen ermöglicht auch eine
bequeme Anreise mit dem Auto.
Umliegend gibt es mehrere Kindergärten und Schulen,
die für Familien gut erreichbar sind. Der Kindergarten Gallenklinge
liegt nur etwa 200 Meter entfernt. Weitere Optionen
sind der Katholische Kindergarten St. Clemens und der Evangelische
Kindergarten Botnang, beide fußläufig erreichbar.
Für Schulkinder bietet die nahegelegene Wilhelm-Hauff-Schule
eine Grundschulbildung, und weiterführende Schulen wie
die Botnanger Realschule und das Elly-Heuss-Knapp-Gymnasium
sind in wenigen Minuten erreichbar.