Doppelhaushälfte zum Kauf

390000 €390.000 €3.791,56 €/m²

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4Zimmer

102,9 m²Wohnfläche

375 m²Grundstück

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Wildon (8410)

20 Kilometer südlich von Graz steht ein nagelneues Doppelhaus für Ihren Neustart bereit. Mit ca. 103 m² Wohnfläche bietet die belagsfertige Hälfte im Erdgeschoß einen Vorraum, ein WC mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und den offenen Wohn-/Essraum mit Küche. Durch große Fenstertüren gelangen Sie auf die gepflasterte Terrasse. Das Obergeschoß umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Vorbereitungen für Dusche, Wanne und WC. Die Luftwärmepumpe beheizt das Haus über Fußbodenheizung. Zu jeder Doppelhaushälfte gehört ein PKW-Abstellplatz mit E-Ladeanschluss für Ihren PKW sowie ein Parkplatz im Freien. Ca. 152 m² Grünfläche umgeben die belagsfertige Wohneinheit. Ein Technikraum im Carport steht jeder Einheit zur Verfügung. Die Vorbereitungen für ein Klimasystem sowie für eine Photovoltaikanlage sind bereits vorhanden.

Die Lage in einer neuen, modernen Siedlung ist ideal für Familien, die nicht in der Stadt wohnen wollen und doch die Nähe zu Graz oder zu Leibnitz schätzen. Die Infrastruktur ist hervorragend, der öffentliche Verkehr sowie die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in guter Nähe. Nur ca. 1,5 km entfernt ist der Autobahnzubringer Wildon auf die A9 Pyrnautobahn.

Herzlich willkommen in Weitendorf bei Wildon - das Haus steht für Ihren Neustart bereit!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Walter Ofner, staatlich geprüfter Immobilientreuhänder

Team Ofner Immobilien

office@ofner-immobilien.at, Tel. 03142 / 22 892

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Grünlage, Siedlungslage, sonnig, Erstbezug

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 152,00 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen