Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 195.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche Georg-Strobel-Strasse 29 Wöhrd Nürnberg 90489

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche

Herr Wolfgang Schmidl

Berger Liegenschaften GmbH

Nähe Wöhrder See | 2 Zi.-Kapitalanlage | vermietet

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Einheiten in unmittelbarer Nähe des Wöhrder-Sees und der TH. Das Haus wurde 1953 errichtet. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug).

In dieser hellen Wohnung können Sie alle Zimmer vom Flur aus begehen. Von der Küche gelangen Sie auf den zur idyllischen Innenhofseite ausgerichteten Balkon.
Energieträger ist eine Gas-Etagenheizung.

Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Termin vor Ort von den Vorzügen eines rundum nachhaltigen Objekts in zentraler Lage von Nürnberg.

Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft. Die aktuelle, monatliche Kaltmiete beträgt 351,00 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Georg-Strobel-Strasse 29, Wöhrd, Nürnberg (90489)

Ruhig und trotzdem unweit des Nürnberger-Zentrums! Hier genießt man das Wohnen in ruhiger Lage bei kurzen Wegen in die beliebte Innenstadt von Nürnberg.
Bäcker, Metzger, Apotheken, Super- oder Getränkemarkt - die Lage bietet alles, um den Bedarf des täglichen Lebens abzudecken.
Das Naherholungsgebiet Wöhrder See befindet sich in rund 750 Metern entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die Haltestellen für Bus und U-Bahn sind nur einige Meter entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

3.750 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

145 €

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3.750 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.047 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.462 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Um Ihnen kurzfristig Ihren Wunschtermin im Objekt zu ermöglichen, bitten wir Sie um Ausfüllung und Zusendung des Immowelt-Kontaktformulars. Bitte geben Sie dort auch eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber gut erreichen können .

Besichtigungen müssen mit der aktuellen Mietpartei abgestimmt werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Berger Liegenschaften GmbH Gewerblicher Anbieter

Fritz-Weidner-Str. 4, 90451 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang SchmidlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ga9b5s

Referenznummer: G29 | 3. OG | W7