Wohnung zum Kauf 170.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Plauen (Würzburger Str.-West) Dresden 01187

Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Sophie Wojaschek

DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

+Eigentumswohnung mit hochwertiger Einbauküche in Dresden Plauen!+

Kurzbeschreibung +Eigentumswohnung mit hochwertiger Einbauküche in Dresden Plauen!+ Objekt Zum Verkauf steht eine 2-Raumwohnung mit einer Größe von ca. 57 m², die sich im Erdgeschoss eines sanierten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses befindet.

Das Wohnhaus mit ingesamt 10 Wohneinheiten erstreckt sich über fünf Etagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Denkmalschutz-Afa

Lage

Plauen (Würzburger Str.-West), Dresden (01187)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße im Stadtteil Dresden Plauen.

Plauen ist ein Stadtteil im Südwesten Dresdens und Namensgeber des gleichnamigen Dresdner Stadtbezirks, der auch andere Stadtteile umfasst. Plauen grenzt an die Stadtteile Löbtau, Dölzschen, Coschütz, Kleinpestitz, Räcknitz und Südvorstadt.

Dresden-Plauen ist durch die Dresdner Verkehrsbetriebe mit den Buslinien 62, 63 und 85 erreichbar. Die Straßenbahnlinie 3 fährt vom Zentrum kommend über die Münchner Straße nach Coschütz. Der S-Bahnhof Dresden-Plauen liegt an der Bahnstrecke Dresden-Werdau und bietet mit der Linie S3 Fahrtmöglichkeiten zum Hauptbahnhof und nach Tharandt. Außerdem verkehrt eine Regionalbahn über Chemnitz nach Zwickau. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Dresden-Südvorstadt an der A 17, erreichbar über die Bergstraße (B 170).

Das Stadtteilzentrum Dresden Plauen beherbergt verschiedene Geschäfte des täglich Bedarfs, das Ortsamt, die Sparkasse sowie Haltepunkte des ÖPNV.

Energie und Bauzustand

Baujahr1898
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

170000 €

2.982,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

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2.982,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1898
Befeuerung/Energieträger: Gas

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können. Stichworte Gesamtfläche: 57,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Semperstr. 1, 01069 Dresden

Frau Sophie WojaschekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dtkh5r

Referenznummer: 62767