Mehrfamilienhaus zum Kauf 598.000 € 8 Zimmer 245 m²<br/>Wohnfläche 540 m²<br/>Grundstück Dirmstein 67246

Monat
8Zimmer
245 m²Wohnfläche
540 m²Grundstück

ABUSS Immobilien- & Sachverständigenbüro

Herr Stefan Schydlowski

ABUSS Immobilien- & Sachverständigenbüro

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zwei Wohnungen, ein Haus und jede Menge Platz

Es gibt wohl kaum einen vergleichbaren Haustyp, der sich derart flexibel an verschiedene Lebenslagen anpassen kann, wie es ein Zweifamilienhaus tut. Ob als Heim für mehrere Generationen - Großeltern, Kinder und Enkel - als Wohnsitz mit zusätzlicher Wohnung für Vermietungszwecke oder mit Raum für eine Pflegekraft: Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen ein höchstes Maß an Flexibilität und die Option, sich den zukünftigen Lebensphasen situativ anzupassen.

Viele weitere Informationen, die Grundrisse und weitere Bilder erhalten Sie in unserem Exposé - fordern Sie dieses noch heute an. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.abuss-immobilien.de - Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
max. 5 Personen

Lage

Dirmstein (67246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Dirmstein liegt im Herzen des Dreiecks Worms (18 km) / Frankenthal (10 km) / Grünstadt (6 km). Dort, am Ortsrand findet sich Ihr neues Zuhause in einem eingewachsenen Wohngebiet. Es ist die malerische Umgebung gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung, die Dirmstein zu einem beliebten Wohnort macht. Trotz seiner ländlichen Struktur findet sich hier alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Kindergärten und Grundschule sind ebenfalls im Ort. Die weiterführenden Schulen sind bequem mit dem Bus zu erreichen. Die Haltestelle liegt in knapp 500m Entfernung.
Natürlich kommt auch die Bewegung nicht zu kurz, denn Dirmstein bietet ein vielfältiges Vereinsangebot und lädt dazu ein die wunderschöne und reizvolle Landschaft zu erkunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

598000 €

2.440,82 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% (inkl. MwSt.) Käufercourtage des beurkundeten Kaufpreises.

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Niedrigster Wert in der Region

1.202 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.529 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 143.57 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Alle Angaben basieren auf Aussage und Information des Verkäufers sowie aus zur Verfügung gestellter Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
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SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns wertschätzen. Unser bundesweites Netzwerk - DIV Deutscher Immobilienberater Verbund ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Wir sind Ihre Immobilienmakler für Worms, Ludwigshafen und Dirmstein. Stichworte Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 7.30, Distanz zum Gymnasium: 6.60, Distanz zum Flughafen: 76.00, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz zum Bus: 0.55 Sonstiges: Etagenheizung

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Anbieter der Immobilie

ABUSS Immobilien- & SachverständigenbüroGewerblicher Anbieter

Römerstr. 53, 64579 Gernsheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan SchydlowskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dmnc5a

Referenznummer: SSG1.SS.1142