Einfamilienhaus zum Kauf

168000 €168.000 €1.084 €/m²

Finanzierung ab 696 €/Monat

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5Zimmer

155 m²Wohnfläche

445 m²Grundstück

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Alpenrod, Alpenrod (57642)

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In guter Ortslage von Alpenrod befindet sich dieses gemütliche, sehr gepflegte Wohnhaus mit herrlichem Fernblick auf den nahen Westerwald.

Das Haus wurde ca. 1906 in Massivbauweise erbaut und in den 1990er Jahren um einen Anbau erweitert. Es bietet Ihnen heute, verteilt auf zwei Etagen, ca. 155m² Wohnfläche und ist ideal für einen 2-3 Personenhaushalt geeignet.

Das Erdgeschoss bietet sich ideal als Wohnbereich an. Hier finden Sie eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Garderobe, ein ehemaliges Esszimmer und ein ehemaliges Wohnzimmer, welches sich heute gut als Gästezimmer, Home-Office Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden verbringen können.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das durch ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche das Wohnangebot optimal ergänzt.

Ein besonderes Highlight ist der im Dachgeschoss gelegene Wintergarten mit ca. 35m², der mit reichlich Platz für sämtliche Sitzmöglichkeiten, den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie darstellt. Ein Balkon ist hier ebenfalls vorhanden.

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Im Zuge des Ausbaus in den 1990er Jahren wurde zusätzlicher Stauraum sowie der heutige Heizungsraum geschaffen. Im gleichen Jahr wurde auch die separate Einzelgarage gebaut. Des weiteren haben hier zwei Vorratsräume und ein zusätzliches WC mit Badewanne Ihren Platz.

Zusätzlich zur Garage stehen Ihnen weitere PKW-Stellplätze vor und hinter dem Wohnhaus zur Verfügung.

Die Küche verbleibt im Haus und ist bereits im Preis inbegriffen.

Das Wohnhaus kann nach Absprache, auch kurzfristig, übernommen werden.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!


Aufteilung:

Kellergeschoss: Flur, 2 Vorratsräume, Bad mit Wanne, Heizungsraum, Garage

Erdgeschoss: Flur, ehem. Wohnzimmer, ehem. Esszimmer, Garderobe, Bad mit Badewanne, Wohnzimmer, Küche, Terrasse.

Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer/Ankleide, Bad mit Dusche, Wintergarten mit Balkon

Speicher: Abstellfläche über Holztreppe erreichbar

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 1994