Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.300.000 € 1.550 m²<br/>Fläche 2.240 m²<br/>Grundstück Burgsteinfurt Steinfurt , Westf 48565

Monat
1.550 m²Fläche
2.240 m²Grundstück

Dieter Gerdes

Immobilien Kamphorst GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Solide Rendite-Immobilie im Zentrum von Burgsteinfurt

Außergewöhnliche Sicherheit für Investoren bietet diese Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage
von Burgsteinfurt.

Das Land Nordrhein-Westfalen ist langfristiger Mieter von mehr als 1.000 m² Büro / Lager und Gewerbefläche dieser Immobilie. Zudem erzielen in den oberen Geschossen 4 Wohnungen weitere Einnahmen.
Die auf dem ca. 2.240 m² großen Grundstück befindlichen Gebäude erwirtschaften eine
Jahreskaltmiete von ca. 85.240 €.

Hier stimmt für den Anleger noch das Verhältnis zwischen Mieteinnahmen und Kaufpreis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Burgsteinfurt, Steinfurt , Westf (48565)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kreisstadt Steinfurt liegt ca. 29 km nordwestlich von Münster (Westfalen). 1975 wurden die Städte Borghorst und Burgsteinfurt zur Stadt Steinfurt zusammengeschlossen. Burgsteinfurt verfügt über Bürgerhäuser aus allen Epochen, einem Wasserschloss und einer reizvollen Landschaft, voran das Bagno, ein grüner Vergnügungspark aus dem 18. Jahrhundert mit einer der ältesten freistehenden Konzerthallen Europas.
Die Liegenschaft befindet sich hier in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1300000 €

838,71 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 85.240,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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838,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.120 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.066 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Kamphorst GmbHGewerblicher Anbieter

Bentheimer Str. 11, 48529 Nordhorn

Dieter GerdesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmx45e

Referenznummer: EL 810 (1/1927)