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Wohnung zur Miete
630 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
62,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Petra Pobuda-Wedemeyer
Wedemeyer Hausverwaltungen

Leben auf dem Land: 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in Wunstorf/Luthe

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre einzigartige Kombination aus modernem Komfort und rustikalem Flair. Der gepflegte Zustand sowie die sichtbaren Holzbalken verleihen der Wohnung eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ideale Voraussetzungen für Kochbegeisterte. Dank der cleveren Raumaufteilung und der ruhigen Lage eignet sich die Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause suchen. Hier wohnen Sie in einem besonderen Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Raumaufteilung Die Raumaufteilung der Dachgeschosswohnung ist ideal für ein komfortables Wohnen: Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet. Das großzügige Wohnzimmer ist offen mit der modernen Einbauküche verbunden, wodurch ein einladender Wohn- und Kochbereich entsteht. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während das gepflegte Badezimmer mit WC und Dusche den Wohnkomfort abrundet. Die clevere Aufteilung macht die Wohnung besonders funktional und wohnlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort oder 01.02/15.02.2025
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • ausgebautes Dach
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Königsberger Straße, Luthe, Wunstorf (31515)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnung befindet sich in der Königsberger Straße 7 im Ortsteil Luthe der Stadt Wunstorf. Luthe ist mit etwa 5.800 Einwohnern die zweitgrößte Ortschaft Wunstorfs und zeichnet sich durch eine attraktive Lage mit guter Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Autobahn A2 (Auffahrt Luthe) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

In der Umgebung der Wohnung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Bäckereien, Apotheken und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Für Familien mit Kindern stehen in Luthe zwei Kindertagesstätten sowie eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in der nahegelegenen Kernstadt Wunstorf.

Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Der Luther See lädt zum Entspannen und Angeln ein, während das Naturerlebnisbad und die umliegenden Radwege vielfältige Aktivitäten bieten. Der historische Ortskern mit seinen Ziegel- und Fachwerkbauten sowie verschiedenen gastronomischen Angeboten rundet das attraktive Umfeld ab.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die den etwa 3 km entfernten Bahnhof Wunstorf schnell erreichbar machen. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hannover und andere Städte.

Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in der Königsberger Straße 7 eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
800 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
630 €
10,09 €/m²
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1890 €

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wedemeyer HausverwaltungenGewerblicher Anbieter
Heinrich-Kümmel-Str. 8, 30169 Hannover
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Online-ID: 2hhn25j
Frau Petra Pobuda-Wedemeyer
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