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Volksbank Euskirchen eG Immobilienservice
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Wohnung zum Kauf
165000 €1.410 €/m²
4Zimmer
117 m²Wohnfläche

Volksbank Euskirchen eG Immobilienservice
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Frau Elvira Lenitschek
Volksbank Euskirchen eG Immobilienservice
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Schöne Eigentumswohnung mit Garten und Weitblick!

Diese großzügige Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses bietet eine Wohnfläche von 117 m² und verfügt über 4 Zimmer, eine Garage und eine Terrasse mit Garten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Nideggen. Genießen Sie den Panoramablick auf die umliegende Natur.

Die Wohnung bietet ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Bad ist großzügig gestaltet und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, bedarf jedoch einer umfassenden Modernisierung.
Die Garage bietet Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum. Der Kellerraum ist ideal für die Lagerung von Gegenständen. Rollläden sorgen für Privatsphäre und Komfort. Das Dachgeschoss bietet weiteren Stauraum. Nutzen Sie diese Fläche nach Ihren Wünschen! Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Garten mit der Terrasse, perfekt für entspannte Abende im Freien!

Am besten Sie überzeugen sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Rath, Nideggen (52385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Rath!
Rath liegt in der Rureifel im Nationalpark Eifel. Von Rath aus haben Sie eine sehr schöne Fernsicht über die gesamte Kölner Bucht. Bei klarem Wetter ist sogar der Kölner Dom zu sehen.
Der Rurtalbus verbindet Rath mit den umliegenden Orten wie z. B. Nideggen.
Auch in der Freizeit hat Rath einiges zu bieten. So können ausgedehnte Spaziergänge oder Wanderungen in der Umgebung ein tolles Erlebnis werden. Der Aussichtspunkt Kickley bietet den wunderschönen Überblick über die Kölner Bucht. Der nahegelegene Nationalpark Eifel ist auch immer eine Reise wert. Für Ihre Freizeitgestaltung ist also Bestens gesorgt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
165000 €
1.410,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.410,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.694 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.826 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Kurzbeschreibung kann nur einen groben Überblick über die Objektdaten verschaffen. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Beigefügte Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind Zirkaangaben. Eine umfassende Information können wir Ihnen in Verbindung mit einer Objektbesichtigung vermitteln. Nennen Sie uns bitte Ihren Terminwunsch!

Als leistungsfähige Bank vor Ort bieten wir Ihnen eine individuelle und professionelle Finanzierungsberatung. Unsere Zertifizierten Modernisierungsberater prüfen dabei für Sie auf Wunsch die Einbindung von öffentlichen Förderdarlehen und Zuschüssen.

Alle Angebote, Besichtigungen und Beratungen sind unverbindlich und kostenfrei. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Euskirchen eG Immobilienservice
Volksbank Euskirchen eG ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 7, 53879 Euskirchen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Elvira Lenitschek
Frau Elvira LenitschekDein Kontakt
Online-ID: 2fmpf5b
Referenznummer: 1150
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Frau Elvira Lenitschek
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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