Bürofläche zur Miete 1.400 € 132 m²<br/>Bürofläche Hartzlohplatz 11 Barmbek - Nord Hamburg 22307

Bürofläche zur Miete
1400 €Nettomiete zzgl. NK
132 m²Bürofläche

Herr Matthias Kasper

Theodor Schöne GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Helles Ladenbüro/Atelier Nähe "Quartier 21" und Fuhlsbüttler Straße

Das Ladenbüro/Atelier befindet sich im Erdgeschoss der im Jahr 1928 erbauten Rotklinker-Wohnanlage. Es verfügt über ca. 132 m² Nutzfläche und ist Teil einer kleinen Ladenzeile.

Aufgeteilt ist die Fläche in einen großen, offenen Raum zur Straße mit großer Fensterfront, zwei weitere Räume zur Hofseite sowie Pantry und WC.

Die Fläche wird in aktuellem Zustand vermietet, ein Um-/Ausbau erfolgt durch den Mieter.

Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Teeküche
Fenster: Holz

Lage

Hartzlohplatz 11, Barmbek - Nord, Hamburg (22307)

Das angebotene Gewerbefläche befindet sich Hamburger Stadtteil Barmbek-Nord und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage und Nähe zur Fuhlsbüttler Straße aus .

Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Busstation "Hartzloh" gegeben, die fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen ist. Weitere Buslinien halten ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Der Barmbeker Bahnhof, der in wenigen Minuten mit dem Bus zu erreichen ist, ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt.

Im nähren Umfeld befinden sich verschiedene Restaurants, Bistros und Bäckereien für den Mittagstisch. Darüberhinaus sind Banken, Lebensmittelgeschäfte, ein Fitness-Studio vorhanden.

Angrenzend an den Stadtteil Barmbek-Nord liegt die moderne Geschäftsstadt "City Nord", in der sich viele namhafte Dienstleistungsunternehmen niedergelassen haben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1800 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1400 €

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2,5 Brutto-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer

Kaution

3 Brutto-Monatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Bezug der Fläche ist kurzfristig bzw. nach Absprache möglich.

Eine Innenbesichtigung ist auf Wunsch des Eigentümers nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Beim Abschluss des Mietvertrages über eins von uns nachgewiesenes Objekt ist vom Mieter eine Courtage von 2,5 Brutto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die vermittelnde Maklerfirma Theodor Schöne GmbH, Wendenstraße 29 in 20097 Hamburg zu zahlen. Das gleiche gilt auch dann, wenn der Kunde den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Mietvertrag abschließt.

Wir weisen darauf hin, dass die Theodor Schöne GmbH zugleich Verwalter des Grundstücks ist.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Theodor Schöne GmbHGewerblicher Anbieter

Wendenstraße 29, 20097 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias KasperDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gczw5v

Referenznummer: 4-1