Reihenmittelhaus zum Kauf 149.000 € 4 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 117 m²<br/>Grundstück Naumburg Naumburg 06618

Monat
4Zimmer
97 m²Wohnfläche
117 m²Grundstück

Frau Annett Pölzig

SEPTIMA IMMOBILIENORGANISATION e.K.

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Gemütliches Reihenhaus mit Wintergarten mitten in der Innenstadt von Naumburg mit Blick auf den Dom zu verkaufen

Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb eines liebevoll sanierten, bezugsfertigen Einfamilienhauses in zentraler und ruhiger innerstädtischer Lage von Naumburg (Saale).
Das um 1900 (erweitert ca. 1930) baujahrestypisch errichtete Gebäude ist ein Kleinod, eine Minute vom Naumburger Dom entfernt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert
Wintergarten
Denkmalschutz-Afa

Lage

Naumburg, Naumburg (06618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nirgendwo sonst als in und um Naumburg ist in Europa (vielleicht noch die Umgebung von Siena in der Toskana) und damit in der Welt aus der Zeit des Mittelalters ein derartiges Gesamtensemble an Befestigungsanlagen, Profan- und Sakralbauten auf so engem Raum erhalten. Als einzigartiges Zeugnis der mittelalterlichen Architektur und Kunst des 13. Jahrhunderts wurde der Naumburger Dom 2018 in die UNESCO-Welterbeliste eingeschrieben. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises, des Oberlandesgerichtes und der Generalstaatsanwaltschaft Sachsen-Anhalt. Das in und um Naumburg der Weinanbau prägend ist, ist wohlbekannt.

Der Neue Steinweg führt vom Dom und dem künftigen Welterbe-Informationszentrum in Richtung Domfriedhof und hat sich seine mittelalterliche Struktur bewahrt.
Die Straße und auch die beidseitigen Fußwege bestehen aus Pflastersteinen, dem reinen Anliegerautoverkehr ist eine Begrenzung der Geschwindigkeit auferlegt.
Schrittgeschwindigkeit ist aber eher das Maß.
Die Nachbarschaft ist von reiner Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.536,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.644 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

SEPTIMA IMMOBILIENORGANISATION e.K.Gewerblicher Anbieter

Friedensstr. 13, 06618 Naumburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Annett PölzigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e49q5d

Referenznummer: 368