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Weitblick Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
298000 €2.661 €/m²
5,5Zimmer
112 m²Wohnfläche

Weitblick Immobilien GmbH
Marcel Fischer
Weitblick Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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WEITBLICK: Großes Glück über den Dächern von Kornwestheim

Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung in Kornwestheim präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und gut gelegenen Wohngegend. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit großen Fenstern einen schönen Ausblick über die Dächer von Kornwestheim bietet. Die Wohnung bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und viel Potenzial für all jene, die ihre Wohnräume individuell und nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in das geräumige Wohnzimmer, das durch die großen Fensterfronten eine außergewöhnliche Helligkeit ausstrahlt und einen wunderschönen, weiten Ausblick auf die Umgebung bietet. Die freundliche Atmosphäre dieses Raumes lädt sofort zum Verweilen ein und sorgt für ein angenehmes, einladendes Wohngefühl.

Rechts vom Eingang befindet sich das erste Schlafzimmer, das durch seine angemessene Größe und ruhige Lage überzeugt. Es eignet sich ideal als schlichtes Schlafzimmer oder könnte, je nach Bedarf, auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Angrenzend an den Raum befindet sich ein funktionales WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.

Folgt man dem Flur weiter, gelangt man in die große, offene Wohnküche, die dank ihrer durchdachten Raumaufteilung sowohl Platz für eine moderne Einbauküche als auch für ein gemütliches Esszimmer bietet. Hier lässt sich das kulinarische Vergnügen in einem einladenden Rahmen genießen, und auch gesellige Abende im Kreise von Familie und Freunden sind hier bestens möglich.

Am Ende des Flurs befinden sich zwei weitere Zimmer, die durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit bestechen. Ob als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer - die Räume lassen sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Zwischen den beiden Zimmern befindet sich das Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist und zusätzlichen Komfort bietet. Angrenzend dazu befindet sich ein separates WC, das für eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung sorgt.

In den Badezimmern der Wohnung wurden Fliesen verlegt, die nicht nur funktional sind, sondern auch eine pflegeleichte Behandlung ermöglichen. Ansonsten besticht die Wohnung durch warmen Parkettboden in den Wohnbereichen, der für eine einladende und gemütliche Stimmung sorgt. In einem Zimmer befindet sich zudem ein weicher Teppichboden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000 € erworben werden kann und somit für bequemes Parken sorgt. Zusätzlich bietet der Keller zwei praktische Abstellräume, die viel Platz für Vorräte oder andere Dinge bieten. Insgesamt gibt es zwei Aufzüge im Gebäude, sodass die Wohnung barrierefrei und komfortabel erreichbar ist.

Ein besonderes Highlight ist die Sauna, die im Haus zur Verfügung steht und gegen eine Gebühr gemietet werden kann - der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Für zusätzlichen Komfort steht im Keller des Hauses mehrere Miele-Waschmaschinen zur Verfügung, die gegen eine kleine Gebühr genutzt werden kann. Zudem gibt es im Gebäude einen großzügigen Gemeinschaftsraum, der Platz für bis zu 50 Personen bietet und somit der perfekte Ort für gemeinsame Treffen und gesellige Zusammenkünfte darstellt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten 5,5-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Kornwestheim, Kornwestheim (70806)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Kornwestheim liegt 10 km von Stuttgart entfernt. Die zentrale Lage vereinfacht das Leben, ob mit PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ob Nah- oder Fernverkehr, Sie kommen problemlos an Ihr Ziel. Zur Autobahn benötigen Sie wenige Fahrminuten mit Ihrem Auto. In der Nähe des Stadtzentrums, gibt es einen Kindergarten, den man innerhalb eines kleinen Fußwegs erreichen kann, sowie mehrere Einkaufmöglichkeiten die in wenigen Fußminuten erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
298000 €
2.660,71 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Laufende Kosten
Hausgeld
460 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.660,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.813 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.904 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 117, Distanz zum Flughafen: 39.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.73, Distanz zum Bus: 3.04

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Anbieter der Immobilie

Weitblick Immobilien GmbH
Weitblick Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Solitudestraße 1, 71638 Ludwigsburg
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6 Jahre Partnerschaft
Marcel FischerDein Kontakt
Online-ID: 2h29857
Referenznummer: 1997
Weitblick Immobilien GmbH
Marcel Fischer
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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