Bürogebäude zur Miete

3490 €3.490 €Nettomiete zzgl. NK

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5Zimmer

122 m²Bürofläche

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Stadtmitte, Düsseldorf (40212)

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Die zur Vermietung stehende Immobilie erstreckt sich über großzügige 122 Quadratmeter und befindet sich in einem repräsentativen Geschäftsgebäude auf der Königsallee. Durch die komfortable Nutzung des Aufzugs gelangt man bequem zur vierten Etage, wo sich das Büro befindet.

Das Büro besticht durch seinen exklusiven Blick auf die Königsallee sowie eine imposante Dachterrasse, die Möglichkeiten für entspannte Pausen und geschäftliche Meetings im Freien bietet. Die teilweise dreifach verglasten Fenster aus dem Jahr 2014 sorgen für eine optimale Schall- und Wärmedämmung sowie eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die großzügige Deckenhöhe von über 3 Metern verleiht den Räumlichkeiten ein beeindruckendes Raumgefühl und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges Besichtigungswunsch
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Die Angaben berufen sich auf Aussagen Dritter bzw. des Eigentümers/ Eigentümerin.
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wir keine Haftung.
Energiesparverordnung
Am 01. Mai 2014 trat die zweite Verordnung zur Änderung der
Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der
Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der
Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß
der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und
bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die
Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns
bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden. Stichworte Gesamtfläche: 122,00 m²