Mehrfamilienhaus zum Kauf

465000 €465.000 €2.583,33 €/m²

Finanzierung ab 1554 €/Monat

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8Zimmer

180 m²Wohnfläche

729 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Bossental, Kassel (34125)

Objektbeschreibung Das freistehende Wohnhaus wurde 1969/70 auf dem ca. 729 m² großen Grundstück in massiver Bauweise mit Satteldach und Vollkeller errichtet. Die Fassade ist verputzt. Alle Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollladen. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik beheizt, die in 11/2023 eingebaut wurde und kombinierbar mit einer Wärmepumpe ist. Die Fußböden in den Wohnräumen bestehen aus Parkett, die Zimmerdecken und die Wände sind tapeziert. Alle Zimmertüren sind aus Holz, die Geschosstreppe besteht aus Stein. Die Tageslichtbäder im „Retro Look“ haben farbige Wand - und Fußbodenfliesen sowie weiße Sanitärobjekte.
Als Parkraum dienen eine Doppelgarage und zwei PKW-Stellplätze
Der Energieausweis ist beantragt.
Das Haus frei.
Raumaufteilung Keller
Waschküche, Trockenraum, 2 Vorratsräume, Heizungsraum
Erdgeschoss
ca. 70 m² 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, überdachte Terrasse
Obergeschossca.
70 m² 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon
Dachgeschoss
ca. 40 m² 2 Zimmer, Bad

Das Haus befindet sich in Kassel, in dem bevorzugten Stadtteil Wolfsanger, in ruhiger Lage mit attraktiver Wohnbebauung in der Nachbarschaft. In Wolfsanger besteht eine gute Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsverbindungen zur Kasseler Innenstadt, sowie den umliegenden Orten mit dem Personennahverkehr sind gut. Auch die Bundesautobahn A7 ist schnell erreichbar. Für Naturliebhaber bietet sich ein Spaziergang am Ufer der nahe gelegenen Fulda an. Auf dem neuen Fuldaradweg in Wolfsanger können Radfahrer nun bequem auf einer 3 m breiten und 5 km langen Asphaltpiste bis zur Stadtgrenze rollen.

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