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Haus zum Kauf
300 m²Grundstück

Duken & v. Wangenheim
Herr Ludwig Wöhrl
Duken & v. Wangenheim

Investment in ehrwürdiges Wahrzeichen. Der Weiße Turm von Nikola.

Der Weiße Turm.

Im Jahre 1906 im Jugendstil erbaut, erstrahlt, der seit jeher als Wahrzeichen des Landshuter Stadtteils Nikola geltende Turm seit 2020 nach denkmalgerechter Kernsanierung im neuen Glanze.

Auf insgesamt 12 Ebenen wurde mit absoluter Professionalität und der Tradition alter Baukunst verschriebener Liebe zum Detail ein Meisterwerk der städtebaulichen Architektur geschaffen.

Ein Tagescafé im Erdgeschoss mit Freifläche auf dem Platz, sechs modern ausgestattete Büroebenen und als Highlight eine über zwei Stockwerke gestaltete Eventlocation sowie ein Apartment im Turmspitz, vereinen diskretes Arbeiten mit einer wertvollen öffentlichen Strahlkraft des Turms auf die Stadt.

Ein 8-Personen-Aufzug verbindet die Ebenen bequem und barrierefrei miteinander, von den Lagerräumen und den 10 zugehörigen Stellplätzen in der Tiefgarage, bis hinauf zum Veranstaltungsraum mit Uhrengalerie und dem wunderschönen Ausblick auf Landshut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 10 Stellplätze: 10 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert

Lage

Nikola, Landshut (84034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Landshut überzeugt mit einer florierenden Wirtschaft, einer hohen Lebensqualität und einer zukunftsorientierten Ausrichtung. Die Stadt bietet Unternehmen und ihren Mitarbeitern ein optimales Umfeld mit zahlreichen Vorteilen:

_ Dynamische Wirtschaftszweige:
Landshut ist ein Zentrum des Maschinenbaus, der Elektronikindustrie, der Medienbranche und der Logistik.

_ Fachkräftemarkt:
Die Stadt verfügt über einen gut ausgebildeten Fachkräftemarkt mit einer hohen Dichte an Hochschulen und Forschungseinrichtungen.

_ Infrastruktur:
Landshut bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer schnellen Internetverbindung, einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr und einem vielfältigen Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten.

_ Lebensqualität:
Landshut zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität mit einer familienfreundlichen Atmosphäre, einer sicheren Umgebung und einem breiten Angebot an Restaurants, Cafés und Geschäften aus.

_ Zukunftsorientierte Ausrichtung:
Landshut investiert in die Zukunft und setzt auf innovative Themen wie Digitalisierung, Nachhaltigkeit und Bildung. Durch die Landshuter Hochzeit finden sich traditionell alle 4 Jahre ca. eine Millionen Besucher und Touristen zusammen.

Landshut ist damit ein idealer Standort für Unternehmen, die nach einem dynamischen und zukunftsorientierten Umfeld suchen. Die Stadt bietet auch für Fachkräfte und Familien ein attraktives Lebensumfeld mit vielfältigen Möglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1906
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
10 Tiefgaragenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region
3.063 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Sonstiges Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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[URL="https://www.wangenheim.de/de/detail/"]Weitere Informationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 390,00 m², Gesamtfläche: 390,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 12 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Duken & v. Wangenheim
Duken & v. WangenheimGewerblicher Anbieter
Grosjeanstraße 4, 81925 München
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ludwig WöhrlDein Kontakt
Online-ID: 2etxl5r
Referenznummer: 1800
Duken & v. Wangenheim
Herr Ludwig Wöhrl
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