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KL Kern-Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
623500 €5.518 €/m²
4Zimmer
113 m²Wohnfläche
495 m²Grundstück

KL kern-haus GmbH
KL Kern-Haus GmbH

Hier werden Ihre Wohnträume wahr!

Familienhaus Luco betreten Sie über eine Diele, von der Sie alle Räume des Erdgeschosses erreichen. Von dort führt auch die Treppe ins Dachgeschoss. Die Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich gehalten und wirkt durch die Fensterflächen sehr hell. Der offene Wohn- und Essbereich ist der Treffpunkt für die Familie mit einem schönen Blick in den Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss umfasst die Rückzugsorte für die einzelnen Mitglieder der Familie. So finden Sie dort zwei rund 13 Quadratmeter große Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Lage

Dettingen, Karlstein (63791)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in Ortsrandlage von Karlstein, einer Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg, rund 30 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main.

Karlstein liegt verkehrsgünstig an der Staatsstraße 3308 (ehemalige Bundesstraße 8) zwischen Aschaffenburg und Hanau mit direktem Anschluss an die Bundesautobahn A 45 Gießen-Aschaffenburg (Abfahrt Karlstein). Eine Auffahrt auf die Bundesautobahn A 3 (Frankfurt-Nürnberg) ist nur wenige Kilometer entfernt in Kleinostheim. Die Stadt Aschaffenburg ist in ca. 12 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Frankfurter Flughafen befindet sich ca. 25 Minuten entfernt.

Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich direkt im Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
623500 €
5.517,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.517,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.870 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.236 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Das Kern-Haus-Team in Hessen freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 2623 884-488.

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[URL="https://www.kern-haus.de/hessen/"]Kern-Haus in Hessen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KL Kern-Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Sälzerstraße 23-25, 56235 Ransbach-Baumbach
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Partnerschaft
KL kern-haus GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2f93c56
Referenznummer: AB 688
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