Reihenendhaus zum Kauf

234000 €234.000 €2.690 €/m²

Finanzierung ab 981 €/Monat

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4Zimmer

87 m²Wohnfläche

401 m²Grundstück

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Oerlinghausen, Oerlinghausen (33813)

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Dieses Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Stichstraße ohne Autoverkehr, sehr nah am Wald und den Südstadtgärten. Die dazugehörende Garage liegt nur ein paar Meter vom Haus entfernt. Mit einem Grundstück von ca. 400 m² ist Platz für einen schönen Garten, der durch eine großzügige Terrasse ergänzt wird.
Durch den guten Grundriss der Immobilie bietet das Haus bei einer Wohnfläche von 87 m² und der zusätzlichen Nutzfläche im Dachgeschoss trotz seiner Größe ausreichend Platz für eine Familie. Auch als Wohnsitz für eine einzelne Person oder für ein Paar eignet sich das Haus sehr gut.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Wohn-/ Esszimmer mit Parkettboden zur Verfügung. Durch die große Fensterfront mit den bodentiefen Fenstern und der Tür zur Terrasse wirkt der Raum hell und freundlich. Nur durch eine Wand vom Essbereich getrennt liegt die Küche. Wer einen offenen Grundriss liebt, könnte darüber nachdenken, den Essbereich mit der Küche zu verbinden. Laut Eigentümer wurde dies bereits in einem Nachbarreihenhaus praktiziert. Eine Garderobe am Eingang und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss überzeugt durch seine zwei Zimmer, flexibel einsetzbar als Kinder-/Gästezimmer oder Büro und dem Schlafzimmer mit Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Hobbyraum wartet im Dachgeschoss auf Sie.
Der Vollkeller ist mit weiterem Stauraum in einem soliden Zustand. Heiztechnisch ist 2017 eine neue Fernwärmestation eingebaut worden. Bei Übernahme des Hauses stehen Renovierungsarbeiten an, wobei das Gäste-WC und das Badezimmer gut erhalten sind.

Stichworte Nutzfläche: 19,70 m², Gesamtfläche: 106,70 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen