Studio zum Kauf 94.000 € 3 Zimmer 55,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Burg 25712

Monat
3Zimmer
55,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Ulrike Nentwich

Nentwich und Kruse Immobilien GBR

Burg: Suchen Sie ein Renditeobjekt?

Solide Investmentmöglichkeit im Herzen von Burg.

Wir präsentieren Ihnen hier eine helle, freundliche und fest vermietete Eigentumswohnung in einem Vierfamilienhaus von Burg.

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 1954 gebauten Wohnanlage und ist seit 13 Jahren fest vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 370 Euro monatlich.

Hier die klaren Fakten:

55,3 gepflegte Wohlfühlquadratmeter über die Sie sich Sie hier zukünftige Ihr Eigenen nennen. Über einen hellen Flur erreichen Sie das Bad, die Küche, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Über das Wohnzimmer erreichen Sie ein weiteres Zimmer. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, ein Wasch- und Heizungsraum und ein Raum auf dem Dachboden. Ein Stück Garten gehört ebenfalls zur Wohnung.

Bei dieser Wohnung passt alles: Zustand, Ausstattung und Schnitt - hier fühlt sich jede Zielgruppe wohl.

Wir können Ihnen hie nur raten sich diese Wohnung selbst anzusehen. Auf Grund der Vermietung finden Sie keine Innenbilder.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Burg (25712)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Auch "Perle der Westküste" genannt...
Der Luftkurort Burg mit seinen ca. 4200 Einwohnern liegt idyllisch eingebettet an der Grenze der Dithmarscher Geest zur Wilstermarsch direkt am Nord-Ostsee-Kanal im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein.
Kenner lieben es, die großen "Pötte" auf Ihrer Reise durch den Kanal zu bestaunen.

In Burg lässt es sich gut einkaufen und man findet alles für den täglichen Bedarf, sowie diverse Restaurants, Cafés und Bistros, die zum Entspannen einladen. Dies erreichen Sie in nur ca. 300 Metern.

Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, sowie Sportvereine kümmern sich um Ihre "Lütten".

Das zauberhaft gelegene Waldschwimmbad lädt Jung und Alt von Nah und Fern zum sommerlichen Baden ein.
Sehr beliebt ist ebenfalls das Waldmuseum, sowie der Waldlehrpfad-Natur und Erlebnis pur!

Burg verfügt über einen Bahnhof mit ausreichend Parkplätzen, falls es Sie einmal in die "große, weite Welt "hinausziehen sollte.
Die Verbindungen nach Hamburg und Husum verkehren stündlich und wie wäre es mit einem Familienausflug nach Sylt?

Die A23 in Schaftstedt ist in 15 Minuten zu erreichen und .... und... und.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

94000 €

1.699,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

81 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.699,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.275 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.790 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Wir arbeiten mit einem Finanzierungsexperten zusammen, welcher Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammenstellt. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.
Für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 32,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1996

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nentwich und Kruse Immobilien GBRGewerblicher Anbieter

Nantzstraße 2, 25712 Burg (Dithmarschen)

Frau Ulrike NentwichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4z35t

Referenznummer: 6573#Jjqumw