Wohnung zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

197000 €197.000 €2.493,67 €/m²

Finanzierung ab 658 €/Monat

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3Zimmer

79 m²Wohnfläche

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Lattengasse 86, Elz, Elz (65604)

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist noch bis September 2023 vermietet.
Souveräne Eigentümergemeinschaft, Rücklagen sind vorhanden.
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
- Gemeinschaftswaschküche
- Separatere Kellerraum

Das Objekt befindet sich am Ortsrand in Elz.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind zahlreich vorhanden.
Günstige Verkehrsanbindung zur A3, B8, B49 und zum ICE-Bahnhof.
Bahn- und Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.gemmer-immobilien.deSie haben ein 14 tägiges Widerrufsrecht. Dieses gilt immer, wenn der Maklervertrag außerhalb unserer Geschäftsräume geschlossen wird.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Gemmer Immobilien, Limburger Straße 140, 65582 Diez, Tel.: 06432 - 888 214, immobilien@gemmer-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen werden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
!!! Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG) !!!
Gesetzliche Pflichten für uns als Immobilienmakler nach dem GwG gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Nach diesem Gesetz sind wir dazu verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilung des Eigentümers. Diese wurden durch uns gewissenhaft geprüft, eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend