Sonstiges
Ein wunderschönes Haus mit exklusivem Design in einem kleinen, umzäunten Komplex bestehend aus vier Häusern am Fuße des Vitosha. Das Haus befindet sich in einem separaten UPI mit separater Zaunanlage. Das Gebiet ist sonnig, grün und mit Einfamilienhäusern und bebauter Infrastruktur bebaut. Das Anwesen bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Stadt und die Berge. Das Haus ist freistehend und verfügt über einen eigenen angelegten Garten.
Die lichte Höhe der Geschosse beträgt auf der ersten Ebene 3 m und auf der zweiten Ebene 2,70 m.
Es kommen erstklassige Materialien zum Einsatz: Fenster - Aluminium, Dreifachverglasung - SCHÜCO oder Reynaers; Äußere Umfassungswände - Wienerberger Porotherm mit ausgleichendem Kalk-Zement-Putz; Hinterlüftete Fassaden - Laminam, Bond und andere; High-End-Eingangstür - gepanzert mit hohem Schutz und intelligenter Öffnung per Fingerabdruck; Wärmedämmung und Abdichtung - mindestens 10 cm; Intelligentes SOT-System und intelligenter Feueralarm; Böden - Erdfeuchter Sand-Zement-Estrich; Trennwände - Knauf-zertifizierte Trockenbausysteme (oder andere gleichwertige Systeme), die den Wärme- und Schallschutzanforderungen der verschiedenen Räume entsprechen; Fassaden - Geländer und Glaselemente mit Aluminiumprofil; Vorverlegte Innenverkabelung für Smart Home; Fassadenbeleuchtung; Abgeschlossenes Landschaftsprojekt mit Entspannungsecke; Bewässerungssystem; Ladestation für Elektroautos; Vorverkabelung für eine Photovoltaikanlage;
Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine installierte Fußbodenheizung und Kühlung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie verlegte Klimaanlagen.
Verteilung:
Erdgeschoss - 191 qm mit folgender Verteilung:
Eingangshalle;
Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer;
Lager;
Große Veranda mit Zugang zum Hof;
Vestibül;
Kleiderschrank;
Toilette;
Schlafzimmer mit Bad und WC;
Garage für zwei Autos.
Erster Stock - 238,6 qm:
Treppe;
Gang;
Drei Schlafzimmer mit Kleiderschränken;
Zwei Badezimmer mit Toiletten;
Büroraum;
Wäschekammer;
Zwei Terrassen.
Keller - 191 qm:
Großer Raum;
Technikraum;
Toilette.
Der Zahlungsplan ist individuell.
Für die Anlage wird keine Wartungsgebühr fällig.
Für alle Bau- und Montagearbeiten gilt eine Vollgarantie von bis zu 10 Jahren. Möglichkeit der Innenarchitektur und vollständigen Umsetzung.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte
Lage im Bau: rechts vorne
