Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 4,5 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 316 m²<br/>Grundstück Hemelingen Bremen 28309

Monat
4,5Zimmer
116 m²Wohnfläche
316 m²Grundstück

Herr Malte Hauschild

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bremen-Hemelingen: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus sucht neuen und kreativen Eigentümer

in 1953 wurde die Immobilie ursprünglich als Bäckerei genutzt, welche in 1972 umfangreich in ein Wohnhaus mit diversen Annehmlichkeiten umgebaut wurde. Aktuell weist das Haus einen sanierungsbedürftigen Zustand auf, dennoch bieten die Grundstruktur, die großzügige Raumaufteilung sowie die zahlreichen Fenster eine ausgezeichnete Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss finden Sie den einladenden Wohn- und Essbereich, durch die offene Gestaltung schafft er eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zudem erwarten Sie die Küche, ein großzügiger Wintergarten und ein Badezimmer mit Sauna.
Eine Wendeltreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo das Elternschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein vielseitig nutzbarer Raum auf Sie warten. Dieser Bodenraum eignet sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Dachterrasse, die perfekt für sonnige Tage oder gesellige Grillabende ist.

Bitte beachten Sie, dass die gesamte Elektrik im Haus erneuert werden muss.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Sauna
Swimmingpool

Lage

Hemelingen, Bremen (28309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Bremen-Hemelingen erlebt man eine gelungene Symbiose aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Umgeben von Parks und Grünflächen bietet dieses Viertel eine ruhige und freundliche Atmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und einem lebhaften Wochenmarkt sorgt für Komfort im Alltag. Dank der Nähe zur Autobahn A1 und einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr ist Hemelingen optimal an die Bremer Innenstadt und die Umgebung angebunden. Freizeitmöglichkeiten am nahegelegenen Weserstrand und am Werdersee sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot runden das attraktive Gesamtbild dieses lebendigen Stadtteils ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.715,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.715,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Malte HauschildDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5ed5m

Referenznummer: 10124