Haus zum Kauf

269000 €269.000 €2.690 €/m²

Finanzierung ab 1069 €/Monat

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6Zimmer

100 m²Wohnfläche

441 m²Grundstück

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Alzey, Alzey (55232)

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Wir freuen uns Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen. Hierbei handelt es sich um ein im Jahre 1920 erbautes Haus mit Hof. Das Objekt eignet sich ideal für die große Familie oder die Menschen, die viel Platz benötigen. Denkbar wäre z.B. auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Im Innenraum sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Passen Sie die Immobilie durch Umbau Ihren Bedürfnissen an. Der attraktive Preis lässt Ihnen hierzu genügend Spielraum.

Ihre neue Immobilie besteht aus einem Haupthaus und einem weiteren, direkt angrenzenden Gebäude. Hier befindet sich im EG eine ehemalige Gaststätte im Charme der 60er Jahre, mit einem darüber liegenden großen Saal. Beides ist durch den kleinen Innenhof inkl. gemütlicher und überdachter Sitzgelegenheit miteinander verbunden. Man kann sagen, die Grundstücksgröße von ca. 441 m² wurde durch die clevere Bebauung vollumfänglich ausgenutzt.

Überblick Ihr neues (T)RAUMHAUS im Überblick:

Haupthaus (EG, OG und DG): Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², bestehend aus 6 Zimmern (1 Durchgangszimmer), Küche, Gäste-WC mit Dusche und Badezimmer (Bad aktuell im Keller). Das Objekt ist teilweise unterkellert, ein Garten ist nicht vorhanden.

EG: große Küche, großes Wohnzimmer, Gäste-WC mit Dusche

OG: 3 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer (z.B. als Ankleide nutzbar)

DG: 2 Schlafzimmer

Ehemalige Gaststätte: Die Gaststätte liegt in dem, an das Haupthaus angrenzende, Gebäude bestehend aus EG und OG. Hier kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.

Halle: Als weiteres Highlight können Sie in der ca. 70m² großen Halle zwei Fahrzeuge und mehrere Motorräder unterbringen. Im hinteren Teil der Halle schließen sich nochmals Räumlichkeiten an, bestehend aus 2 Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie separatem WC. Eine Nutzung wäre hier z.B. als Homeoffice denkbar oder als separater Wohnraum für die älteren Kinder innerhalb der Familie. Des Weiteren sind zusätzliche Räumlichkeiten vorhanden, in denen z.B. Auto- und Motorradteile sowie Reifen problemlos untergebracht werden können.

Grundstück: Das Grundstück mit ca. 441 m² ist ringsum eingefriedet. Es stehen das oben genannte großzügig dimensionierte Nebengebäude und weitere Räumlichkeiten zur Verfügung. Ebenso erwähnenswert ist der kleine Innenhof mit überdachter Sitzgelegenheit. Auch hier gilt: Passen Sie das Objekt Ihren Vorstellungen an, vieles ist denkbar und aufgrund der beachtlichen Größe realisierbar. Ein Garten ist nicht vorhanden. Hinweise -WICHTIG- Wenn Ihnen unser Angebot gefällt, bitten wir aus Datenschutzgründen vorab IMMER um Ihre schriftliche Anfrage über das Kontaktformular dieser Website.

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Bekanntgabe von Namen, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer.
Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.
Die im Exposé gemachten Angaben sind keine zugesicherten Eigenschaften. Es gilt der notariell beurkundete Kaufvertrag. Alle Größen- und Flächenangaben sind ca. Angaben, die vom Käufer zu prüfen sind.
Besichtigung / Kredit Bei ernsthaftem Interesse und unter Berücksichtigung der o.g. Eigenschaften dieser Immobilie ist eine Besichtigung möglich. Wir bitten Sie vorab einen Termin mit Ihrer Hausbank zu vereinbaren um die Möglichkeiten einer Finanzierung zu besprechen.
Sollten Sie an einem alternativen Finanzierungsangebot interessiert sein, stellen wir gerne den Kontakt zu unserem Finanzierungsberater her. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung