Einfamilienhaus zum Kauf

1070000 €1.070.000 €5.271 €/m²

Finanzierung ab 4429 €/Monat

---

5Zimmer

203 m²Wohnfläche

494 m²Grundstück

---

Wyhlen, Grenzach-Wyhlen (79639)

---

Das freistehende Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss mit Satteldach wurde 2014 erbaut und entspricht somit dem neuesten Stand der Technik. Das Objekt befindet sich in einer guten Wohnlage von Grenzach-Wyhlen im Ortsteil Wyhlen mit Fernsicht.
Der große Gartenbereich ist ein Spielparadies für die Kinder und zugleich Ruheoase für die Eltern.

Aufteilung des Hauses

Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Hauwirtschaftsraum mit Heizungs-/und Technikanlage, Treppenaufgang. Vom Flur betreten Sie das große Wohn-/Esszimmer, mit Zugang zum Freisitz und der Terrasse. Die Küche mit Kücheninsel ist offen zum Wohnraum gestaltet, hinter der Küche befindet sich eine praktische Speisekammer.

Obergeschoss: Zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer mit Sanitäranlage und Waschmaschinenanschluss, ein großes Tageslicht-Familienbad. Das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer haben Zugang auf die Loggia im Obergeschoss.

Dachgeschoss: hier ist ein ausgebautes Studiozimmer mit separatem Bad, was sich ideal auch als Gästezimmer anbietet. Die Dachterrasse ist hier ein weiteres Highlight.

Die Garage verfügt über Strom-/und Wasseranschluss, eine Wallbox 11Kw, Batterie-Speicher.

Sonstiges Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren "Mitbewerbern" um die Immobilie einen Schritt voraus. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher